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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房屋出租合同租金一月一付

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条租期及租赁双方权利义务

3.1租期长度

3.2租赁双方权利

3.3租赁双方义务

第四条房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

4.3房屋保险

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3押金扣除事项

第六条合同变更及终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后事宜处理

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间限制

第九条法律法规适用

9.1适用法律法规

9.2法律法规冲突解决

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋设施维护

第十一条出租方信息

11.1姓名及联系方式

11.2身份证件信息

第十二条承租方信息

12.1姓名及联系方式

12.2身份证件信息

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

第十四条合同签订日期及签字

14.1合同签订日期

14.2出租方签字

14.3承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

2.2租金支付时间：每月的第一个工作日

2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付

第三条租期及租赁双方权利义务

3.1租期长度：自2023年1月1日至2025年1月1日，共计两年。

3.2租赁双方权利：

出租方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行正常的维护和管理。

承租方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有提出合理建议的权利。

3.3租赁双方义务：

出租方应保证房屋及设施的安全和正常使用，并承担因房屋及设施本身问题造成的损失责任。

承租方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损失责任。

第四条房屋使用及管理

4.1房屋使用规定：承租方不得将房屋转租、转借或者改变房屋使用性质，不得在房屋内从事违法活动。

4.2房屋维修责任：房屋及设施的正常维护修理由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。

4.3房屋保险：房屋保险由出租方购买，保险费用包含在租金内。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已修复后，出租方应在扣除应付款项后五个工作日内退还剩余押金。

5.3押金扣除事项：承租方逾期不支付租金的，出租方有权从押金中扣除逾期部分的租金；承租方未按照合同约定使用房屋及设施造成损坏的，出租方有权从押金中扣除修复费用。

第六条合同变更及终止

6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）一方违反合同约定，对方有权提前终止合同。

6.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租方应按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，并办理相关手续。出租方应在扣除应付款项后退还剩余押金。

第七条违约责任

7.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

7.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商的方式解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过该期限的，双方均有权要求终止合同。

第九条法律法规适用

9.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。

第