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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版福州二手房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、修改和补充

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3补充条件

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3配套设施

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋户型图

11.3付款凭证复印件

第十二条：双方签字

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同附件

14.1补充协议

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

甲方姓名：____________

甲方身份证号：____________

甲方地址：____________

联系电话：____________

乙方姓名：____________

乙方身份证号：____________

乙方地址：____________

联系电话：____________

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________

省（自治区、直辖市）：____________

市（地、州）：____________

县（区、旗）：____________

乡镇（街道）：____________

2.2房屋结构：____________

房屋类型：____________（如：住宅、别墅、商业等）

房屋楼层：____________

总层数：____________

2.3房屋面积：____________平方米

2.4房屋所有权证号：____________

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2付款方式：

（1）乙方支付定金人民币____________元整给甲方，定金在合同签订后____________日内支付完毕；

（2）乙方按照下列付款计划支付剩余款项：

①乙方在签订合同之日起____________日内支付人民币____________元整；

②乙方在房屋过户手续办理完毕之日起____________日内支付人民币____________元整。

3.3付款时间：

（1）定金支付时间：合同签订后____________日内；

（2）剩余款项支付时间：

①签订合同之日起____________日内；

②房屋过户手续办理完毕之日起____________日内。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在合同签订后____________日内将房屋交付给乙方；

4.2交付条件：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气等配套设施齐全并正常使用；

（3）甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。

4.3过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户手续办理完毕时间为：____________年____________月____________日。

4.4过户费用：双方按照法律法规规定各自承担过户所产生的费用。

第五条：房屋质量及保修

5.1质量标准：甲方应保证房屋符合国家相关住宅质量标准，无重大质量问题；

5.2保修责任：自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为____________年；

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为____________年。

第六条：合同的变更和解除

6.1

变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；

（1）甲方违反合同规定，严重影响到乙方合法权益；

（2）乙方因特殊情况无法继续履行合同；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

第七条：违约责任

7.1出卖人（甲方）违约：

（1）甲方未按照合同约定交付房