2025合同范本之公司办公租房合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定迁离该房屋，并将房屋恢复原状。甲方在确认无损坏或损坏已按市价赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方联系人：乙方联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同主体资格：甲方应确保拥有房屋的完全产权，且无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。乙方应确保具有租赁资格，如有需要，应提供相关身份证明等文件。

解决办法：双方可委托律师对甲方房屋的产权情况进行调查，确保甲方具有出租权。乙方应向甲方提供有效身份证明等文件，以便甲方核实乙方的租赁资格。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，并在合同中注明起始日期和结束日期。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，并标明起始日期和结束日期，以免产生纠纷。

3.租金及支付方式：双方应明确约定租金金额、支付方式和支付时间。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间，以确保双方权益。

4.押金：双方应明确约定押金的金额、退还条件和时间。

解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还条件和时间，以确保双方权益。

5.维修责任：明确甲方和乙方的维修责任，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定甲乙双方的维修责任，明确各自权益。

6.遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

解决办法：在合同中明确规定乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款。

6.维修责任：指租赁房屋在租赁期间出现损坏时，各方应承担的维修责任。

7.法律法规：指国家制定并公布的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。

应用场合：

1.适用于公司、企业或其他组织之间的办公场所租赁。

2.适