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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

洛阳地区二手房销售协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

1.5房屋所有权证号

2.出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人联系方式

2.3出卖人身份证号

3.买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人联系方式

3.3买受人身份证号

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4付款金额

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋过户及产权转移

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3产权转移时间

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任

8.税费承担

8.1契税

8.2印花税

8.3其他税费

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.其他约定

13.1户口迁移

13.2家具家电归属

13.3物业管理费结算

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：洛阳市区路号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋建造年份：年

1.5房屋所有权证号：洛阳市不动产登记证明第号

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3出卖人身份证号：

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

3.3买受人身份证号：

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2支付方式：银行转账/现金支付

4.3付款日期：本合同签订之日起X日内

4.4付款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：本合同签订之日起X日内

5.2交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移手续办理完毕

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户费用：双方协商解决

6.2过户时间：本合同签订之日起X日内

6.3产权转移时间：过户手续办理完毕后X日内

第八条税费承担

8.1契税：按照中华人民共和国税收法律法规规定，由买受人承担。

8.2印花税：按照中华人民共和国税收法律法规规定，由出卖人承担。

8.3其他税费：双方另有约定的，按约定执行；无约定的，按照国家及地方税收法律法规规定各自承担。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买受人。

9.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定支付房价，应支付违约金人民币万元整给出卖人。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成的，可以向房地产交易管理部门申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁。

10.4诉讼解决：仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2

解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十二条合同的生效

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效时间：本合同签订之日起X日内。

第十三条其他约定

13.1户口迁移：买受人应在本合同签订后X日内，协助出卖人办理户口迁移手续。

13.2家具家电归属：出卖人应在本合同签订后X日内，将房屋内的家具、家电按照约定交付给买受人。

13.3物业管理费结算：买受人应在本合同签订后X日内，与出卖人结算物业管理费。

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字：

14.2买受人签字：

14.3见证人签字：

14.4签字日期：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证复印件