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2024版民房租赁合同包含房屋保险条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋保险条款

6.1保险类型

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

6.5保险理赔程序

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修及保养

8.1房屋维修责任

8.2房屋保养责任

8.3维修及保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2违约金条款

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前___________天协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为___________元。

4.2租金支付方式：租金应于每月___________日前支付，以___________方式支付。

4.3逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________元违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：租赁押金为___________元。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施完好无损，无欠款，押金无异议，出租方应在___________日内退还押金。

5.3押金退还程序：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在___________日内退还押金。

6.房屋保险条款

6.1保险类型：房屋租赁综合保险。

6.2保险金额：___________元。

6.3保险期限：自___________起至___________止。

6.4保险费用：___________元，由___________承担。

6.5保险理赔程序：发生保险事故后，承租方应在___________小时内通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司将在___________日内进行理赔。

7.房屋使用规定

7.1使用范围：承租方仅限于居住用途，不得改变房屋结构、用途。

7.2使用限制：承租方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋及附属设施。

7.3使用责任：承租方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

8.维修及保养

8.1房屋维修责任

8.1.1房屋主体结构、基础及公共部位的维修责任由出租方承担。

8.1.2房屋内部设施（如水电、燃气、空调等）的维修责任，在租赁期间内，如因正常使用导致损坏，由承租方负责维修；如因房屋质量问题导致损坏，由出租方负责维修。

8.2房屋保养责任

8.2.1承租方应保持房屋的整洁，定期进行清洁保养。

8.2.2承租方不得随意更改房屋内部装修，如需改动，应事先征得出租方同意，并承担所有改动费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方逾期支付租金。

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用