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2024版民宿租赁保证金合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1房东信息

2.2房客信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁续约

6.租金支付

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付日期

7.房屋使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.保养维修

8.1房屋维修责任

8.2设备维修责任

8.3报修程序

9.民宿经营

9.1经营内容

9.2经营许可

9.3经营责任

10.违约责任

10.1房客违约

10.2房东违约

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件

14.1附件一：房屋清单

14.2附件二：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确房东与房客之间的权利义务关系，保障双方合法权益，实现民宿租赁的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于房东将其名下位于______的房屋租赁给房客使用，用于居住。

2.租赁双方基本信息

2.1房东信息

房东姓名：______

房东身份证号码：______

房东联系方式：______

2.2房客信息

房客姓名：______

房客身份证号码：______

房客联系方式：______

3.房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为______。

3.2房屋面积

房屋总面积为______平方米。

3.3房屋结构

房屋为______结构，共______层，位于第______层。

3.4房屋设施

房屋内设施包括但不限于：床、桌椅、空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金金额为人民币______元整。

4.2保证金支付方式

房客应在签订本合同之日起______日内，将保证金支付至房东指定的账户。

4.3保证金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，房东应在______日内退还保证金。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁起始日期为______年______月______日。

5.2租赁结束日期

租赁结束日期为______年______月______日。

5.3租赁续约

双方可在租赁期满前______日内协商续约事宜，续约期限不超过______年。

6.租金支付

6.1租金金额

租金金额为人民币______元/月。

6.2支付方式

房客应于每月______日前，将租金支付至房东指定的账户。

6.3支付日期

租金支付日期为每月______日。

7.房屋使用规范

7.1使用范围

房客仅限于在本合同约定的房屋内居住、生活，不得将房屋转租、转借他人使用。

7.2使用限制

房客不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及设施。

7.3维护责任

房客应合理使用房屋及设施，如因不当使用造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.保养维修

8.1房屋维修责任

8.1.1房屋主体结构、承重设施出现损坏时，由房东负责维修。

8.1.2房屋内部非承重设施的损坏，在正常使用范围内，由房客负责维修或承担维修费用。

8.1.3因自然灾害、不可抗力等原因导致的房屋损坏，双方应协商解决维修责任。

8.2设备维修责任

8.2.1房屋内的电器、家具等设备，因房客使用不当造成损坏，由房客负责维修或赔偿。

8.2.2设备的正常磨损，由房东负责维修或更换。

8.3报修程序

8.3.1