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2024版毛皮交易市场租赁与经营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的概述

2.2租赁范围界定

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.租赁标的权属及使用

5.1甲方权属

5.2乙方使用权

5.3使用限制

6.租赁标的维护及保养

6.1乙方责任

6.2甲方责任

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2赔偿标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方地址：_____________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方地址：_____________________

乙方联系电话：_________________

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的概述

租赁标的为位于________________的毛皮交易市场，总面积为________________平方米。

2.2租赁范围界定

租赁范围包括但不限于毛皮交易市场的所有设施、设备、场地及附属设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币____元整。租金按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金。

4.租赁费用及支付

4.1水电费

乙方负责租赁期间的水电费用，按实际使用量结算。

4.2物业管理费

乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元。

4.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如消防、环保、安全等，由乙方承担。

5.租赁标的权属及使用

5.1甲方权属

甲方保留租赁标的的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。

5.2乙方使用权

乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁标的。

5.3使用限制

乙方在使用租赁标的过程中，不得擅自改变租赁标的的结构、功能或用途。

6.租赁标的维护及保养

6.1乙方责任

6.2甲方责任

甲方负责租赁标的的日常维修保养，确保其正常运行。

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁标的的使用限制；

（3）乙方未妥善维护租赁标的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2赔偿标准

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）乙方违反租赁标的的使用限制，造成损失的，应赔偿甲方损失；

（3）乙方未妥善维护租赁标的，造成损失的，应赔偿甲方损失；

（4）其他违约情形，双方另行协商解决。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同租赁期满，合同自然终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议解决程序按照我国相关法律法规及合同约定执行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同租赁期满或因本合同约定的其他原因终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2合同附件

（1）租赁标的清单；

（2）租金支付明细表；

（3）其他双方约定的附件。

12.合同签署及生效日期

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同份数及保管

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，双方应妥善保管。

14.合同附件清单

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