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2024版智慧城市门面房租赁与运营管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.门面房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3退还条件

7.门面房使用与维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4设施设备管理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.法律适用及争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3其他

14.合同生效及其他

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

a.出租方：[出租方全称]

b.承租方：[承租方全称]

1.2双方地址

a.出租方地址：[出租方详细地址]

b.承租方地址：[承租方详细地址]

1.3双方联系方式

a.出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]

b.承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]

2.门面房基本情况

2.1房屋位置

a.所在区域：[具体区域名称]

b.详细地址：[具体街道、门牌号等]

2.2房屋面积

a.使用面积：[平方米]

b.建筑面积：[平方米]

2.3房屋结构

a.结构类型：[例如：框架结构、砖混结构等]

b.建筑年代：[年份]

2.4房屋用途

a.许可用途：[例如：商业用途、办公用途等]

b.实际用途：[与许可用途一致]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限变更

a.变更条件：[例如：双方协商一致、法律法规变更等]

b.变更程序：[例如：提前通知对方、书面确认等]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[元/月]

4.2租金支付时间：[每月的几号前]

4.3支付方式：[银行转账、现金支付等]

4.4逾期支付处理

a.逾期天数：[例如：超过3天]

b.逾期罚款：[按日计算，例如：每日租金的1%]

5.租金调整

5.1调整依据：[例如：市场租金水平、物价指数等]

5.2调整频率：[例如：每年调整一次]

5.3调整程序

a.提前通知：[例如：提前一个月通知对方]

b.调整方式：[例如：按调整依据计算新的租金金额]

6.保证金及押金

6.1保证金金额：[元]

6.2押金金额：[元]

6.3退还条件

a.租赁期满且无违约行为

b.租赁期内发生违约行为，扣除相应费用后退还

7.门面房使用与维护

7.1使用范围

a.仅限于合同约定的用途

b.不得擅自改变房屋结构

7.2使用限制

a.不得从事违法活动

b.不得损害房屋结构和设施设备

7.3维护责任

a.承租方负责日常维护

b.出租方负责房屋主体结构的维修

7.4设施设备管理

a.承租方负责设施设备的日常使用和维护