2025租房合同(续租).docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

一、租赁物业及租赁期限

1.2租赁期限自【原合同租赁期满日期】起至【新租赁期满日期】。

二、租金及支付方式

2.1租金标准及支付方式按照原合同执行，如有变动，甲乙双方另行协商确定。

2.2乙方应按照原合同约定的时间和方式支付租金。

三、其他条款

3.1除原合同约定的条款外，甲乙双方同意续租期间的其他条款参照原合同执行，如有变动，甲乙双方另行协商确定。

3.2乙方应按照甲方要求合理使用和爱护租赁物业，如有损坏，乙方负责维修和赔偿。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物业恢复原状，并按照原合同约定的方式退还甲方。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2具体违约责任按照原合同约定的条款执行，如有变动，甲乙双方另行协商确定。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效、修改和解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

甲方（出租方）：

【全称】

【签字/盖章】

日期：年__月__日

乙方（承租方）：

【全称】

【签字/盖章】

日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和生效：确保甲乙双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册并有效存在的法人或其他组织。合同经双方签字（或盖章）后生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：如一方为非法主体，合同无效；如双方未能签字（或盖章），合同不生效。

2.租赁期限和租金：租赁期限自【原合同租赁期满日期】起至【新租赁期满日期】，租金标准及支付方式按照原合同执行。

解决办法：如租赁期限或租金有变动，甲乙双方另行协商确定，并书面确认。

3.物业使用和爱护：乙方应按照甲方要求合理使用和爱护租赁物业，如有损坏，乙方负责维修和赔偿。

解决办法：如乙方未合理使用和爱护租赁物业导致损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

4.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物业恢复原状，并按照原合同约定的方式退还甲方。

解决办法：如乙方未按照甲方要求退还租赁物业，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.违约责任：甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，具体违约责任按照原合同约定的条款执行。

6.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

解决办法：如双方未能通过友好协商解决争议，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的当事人。

2.承租方：指租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.物业地址：指租赁房屋的具体地址。

6.房屋面积：指租赁房屋的建筑面积。

7.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。

8.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷后，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.原合同租赁期满，乙方愿意续租的情况下，甲乙双方签订本合同。

2.甲乙双方在原合同基础上就租赁期限、租金等条款进行修改或补充时，签订本合同。

3.甲乙双方在租赁过程中出现争议时，参照本合同解决争议。

补充条款：

1.房屋维修责任：如租赁物业在租赁期间出现设施故障或损坏，甲乙双方应明确维修责任及维修费用承担方式。

2.房屋保险：甲乙双方可约定购买房屋保险，以保障租赁期间房屋及人身安全。

3.宠物管理：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成的一切责任。

4.房屋内脏乱差的处理：明确双方在租赁期满后对房屋内脏乱差程度的认定标准及处理方式。

5.提前解除合同：甲乙双方可约定在合同履行期间，如遇特殊情况需提前解除合的违约责任及赔偿事项。

附件列表：

1.原合同《2025租房合同》及其附件。

2.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。

3.租金支付凭证（如银行转账记录、现金支付收据等）。

4.房屋维修费用支付凭证。

5.房屋保险单据。

6.其他与本合同相关的协议、补充条款等文件。