私人租门面房合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人租门面房合同范本通用

本合同目录一览

1.租约条款

1.1租赁期限

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.房屋使用及维护

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护责任

2.3装修及改动规定

3.双方责任及义务

3.1出租方责任

3.2承租方责任

3.3特殊情况处理

4.保险及安全

4.1保险责任

4.2安全防护措施

4.3应急预案

5.维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修费用承担

6.房屋交付及退还

6.1房屋交付条件

6.2房屋退还条件

6.3退还费用及计算方式

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

8.3适用法律

9.其他条款

9.1房屋转让

9.2合同修改及补充

9.3合同解除条件

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁押金收据

10.3房屋所有权证复印件

11.签字盖章

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3日期

12.附录

12.1租赁合同附件

12.2相关法律法规

13.备注

13.1双方特殊约定

13.2合同修改记录

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租约条款

1.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租金及支付方式

1.2.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2.2租金支付方式：承租方每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。

1.2.3租金支付周期：租金按月支付，提前一个月支付下一个租赁周期租金。

第二条房屋使用及维护

2.1房屋使用范围

承租方仅限于将该房屋用作____（用途），不得用于任何非法活动。

2.2房屋维护责任

2.2.1出租方负责房屋的结构安全、设施设备正常运行。

2.2.2承租方负责日常使用中的清洁、爱护和合理使用。

2.3装修及改动规定

2.3.1承租方进行装修或改动前，须征得出租方书面同意。

2.3.2装修或改动不得影响房屋结构安全，不得改变房屋使用性质。

第三条双方责任及义务

3.1出租方责任

3.1.1提供符合约定的租赁房屋。

3.1.2保证房屋及设施安全，及时维修。

3.2承租方责任

3.2.1按时支付租金，遵守租赁合同约定。

3.2.2合理使用房屋及设施，不得损害房屋及他人利益。

3.3特殊情况处理

如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商解决。

第四条保险及安全

4.1保险责任

4.1.1出租方应购买火险及责任保险，保障房屋及承租方安全。

4.1.2承租方应自行购买物品保险，保障个人财产安全。

4.2安全防护措施

承租方应采取合理措施确保使用安全，如遇安全事故，及时通知出租方。

4.3应急预案

遇紧急情况，如火灾、地震等，双方应按应急预案操作，确保人身安全。

第五条维修及保养

5.1维修责任

5.1.1出租方负责房屋及公共设施的正常维护与修理。

5.1.2承租方负责个人使用部分的日常维护与小修。

5.2保养责任

承租方应合理使用房屋设施，定期进行保养。

5.3维修费用承担

维修费用根据原因承担，非承租方原因导致的维修费用由出租方承担。

第六条房屋交付及退还

6.1房屋交付条件

房屋交付时应符合合同约定的条件，包括设施设备正常运行、清洁卫生等。

6.2房屋退还条件

合同到期或提前终止合同时，承租方应将房屋交还给出租方，处于可租赁状态。

6.3退还费用及计