reits行业：更大力度支持基础设施reits市场扩围扩容.pdfVIP

REITs

行

业

研REITs更大力度支持基础设施REITs市场扩围扩容，消费

究

2025年01月05日

REITs表现持续优异

投资评级：看好（维持）——行业周报

行业走势图齐东（分析师）胡耀文（分析师）杜致远（联系人）

qidong@kysec.cnhuyaowen@kysec.cnduzhiyuan@kysec.cn

证书编号：S0790522010002证书编号：S0790524070001证书编号：S0790124070064

沪深300中证REITs全收益

36%

更大力度支持基础设施REITs市场扩围扩容，消费REITs表现持续优异

行24%

业2025年第1周，我们跟踪的中证REITs（收盘）指数为804.73，环比上涨2.36%；

周12%中证REITs全收益指数987.73，环比上涨2.49%。本周REITs市场交易规模成交

报0%

量达7.55亿份，同比增长12.52%；成交额达29.04亿元，同比增长45.93%；区

-12%间换手率4.61%，同比下降24.92%。本周保障房、环保、高速公路、产业园区、

2024-012024-052024-09

仓储物流、能源、消费类REITs一周涨跌幅分别为+4.55%、+2.32%、+0.73%、

数据来源：聚源

+1.72%、+5.07%、+2.95%、+6.74%；一月涨跌幅分别为+12.31%、+1.95%、+1.2%、

+3.62%、+3.48%、+4.21%、+7.77%。本周表招商科创REIT正式上市，国新办

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提出更大力度支持基础设施REITs市场扩围扩容。我们认为，债券市场利率中枢

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周报》-2024.12.29具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。

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招商科创REIT正式上市，更大力度支持基础设施REITs市场扩围扩容

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源强劲—行业周报》-2024.12.22

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券报》-2