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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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沈阳市房屋租赁合同格式通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与保管

5.1出租人维护责任

5.2承租人维护责任

5.3房屋损坏赔偿条款

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋装修规定

7.转租条款

7.1承租人转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.提前解约条款

8.1提前解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约产生的费用及赔偿

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议管辖

11.1合同签订地法律

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物饲养

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：辽宁省沈阳市X区X街道X号，具体房号详见附件1。

1.2房屋面积：实际使用面积为X平方米。

1.3房屋结构及设施：房屋结构为X，现有设施包括X等，具体描述见附件2。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于X用途，具体描述见附件3。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应在本合同到期前X天向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次。

3.3租金支付日期：每X月的X日支付当期租金。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账等方式支付租金，具体支付方式见附件4。

4.押金

4.1押金金额：人民币X元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，X内退还押金。

4.3押金扣除事项：承租人逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏等情况下，出租人可从押金中扣除相应费用。

5.房屋维护与保管

5.1出租人维护责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修，保证房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维护责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、破坏。

5.3

房屋损坏赔偿条款：承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应按市场价格赔偿。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得饲养宠物，不得擅自改变房屋结构。

6.3房屋装修规定：承租人如需进行房屋装修，须提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。

8.提前解约条款

8.1提前解约条件：在租赁期限内，如双方达成一致，可提前解约。

8.2解约通知期限：提前解约时，应提前X天通知对方。

8.3解约产生的费用及赔偿：解约产生的费用及赔偿按双方协商结果执行。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2

承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、提前解约或违反本合同其他条款时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用及争议管辖

11.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖法院：本合同争议管辖法院为租赁合同签订地人民法院。

12.其他条款

12.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并