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2024版楼顶餐饮经营场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租金支付及逾期处理

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.场地使用规范

5.1经营范围

5.2经营时间

5.3环保要求

5.4安全要求

6.场地维护及维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

11.合同附件清单

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

11.3附件三：租赁场地使用规范

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.合同解除及终止后的处理

14.1场地返还

14.2租金结算

14.3资产处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地结构：_______

2.4场地用途：餐饮经营

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.3租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.4租金调整机制：在租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致后可进行租金调整。

4.租金支付及逾期处理

4.1支付时间：每月_______日前支付当月租金。

4.2支付方式：银行转账，转账信息如下：

4.2.1收款人名称：_______

4.2.2开户行：_______

4.2.3账号：_______

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.场地使用规范

5.1经营范围：仅限于餐饮经营，不得从事其他非法经营活动。

5.2经营时间：每日_______时起至_______时止。

5.3环保要求：遵守国家及地方环保法规，确保经营过程中产生的废弃物得到妥善处理。

5.4安全要求：确保经营场所安全，遵守消防安全规定，配备必要的安全设施。

6.场地维护及维修

6.1出租方责任：负责租赁场地的主体结构、公共设施和附属设施的维护和维修。

6.2承租方责任：负责租赁场地的日常清洁、保养和维修，确保设施设备正常运行。

6.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由承租方承担。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方因国家政策、城市规划等原因需收回场地；

7.1.2承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正；

7.1.3双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方约定的终止条件成就。

7.3解除或终止程序：

7.3.1双方应提前_______日书面通知对方合同解除或终止；

7.3.2解除或终止合同后，承租方应将租赁场地及附属设施完好地移交给出租方；

7.3.3双方应按照合同约定结算租金和其他费用。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金_______%的违约金。

8.1.2如承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。

8.1.3如承租方违反环保要求，造成环境污染，应承担相应的法律责任和