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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
智慧小区居民公共设施运维管理框架协议（2024年）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.运维服务内容
3.1公共设施范围
3.2运维服务标准
3.3服务项目及内容
4.服务期限
4.1运维服务期限
4.2运维服务起止时间
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用
5.2支付方式
5.3付款时间
6.服务质量保证
6.1质量保证措施
6.2质量保证期限
6.3质量保证责任
7.运维人员管理
7.1人员配备
7.2人员培训
7.3人员考核
8.运维服务标准
8.1运维服务标准内容
8.2运维服务标准执行
8.3运维服务标准变更
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.法律适用与争议管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除与终止
14.其他约定
14.1必威体育官网网址条款
14.2通知条款
14.3合同份数与效力
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.2“公共设施”指小区内供居民共同使用的设施，包括但不限于：照明设施、绿化设施、健身设施、停车场、游泳池、文化活动中心等。
1.1.3“运维服务”指对小区公共设施进行日常维护、保养、维修和更新等服务。
1.2解释
1.2.1本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同的具体约定为准。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.1.1甲方名称：物业管理有限公司
2.1.2甲方地址：市区路号
2.1.3甲方法定代表人：X
2.1.4甲方联系电话：
2.2乙方基本信息
2.2.1乙方名称：智慧小区居民委员会
2.2.2乙方地址：市区路号
2.2.3乙方负责人：X
2.2.4乙方联系电话：
3.运维服务内容
3.1公共设施范围
3.1.1本合同所指公共设施范围包括但不限于：照明设施、绿化设施、健身设施、停车场、游泳池、文化活动中心等。
3.1.2甲方应向乙方提供公共设施的清单，包括设施名称、数量、位置等信息。
3.2运维服务标准
3.2.1甲方应按照国家标准、行业规范和本合同约定，对公共设施进行定期检查、维护和保养。
3.2.2甲方应确保公共设施的正常运行，对出现故障的设施及时进行维修。
3.3服务项目及内容
??a)公共设施的日常检查、维护和保养；
??b)公共设施的维修、更换；
??c)公共设施的清洁、绿化；
??d)公共设施的消防、安全检查；
??e)乙方要求的其他服务。
4.服务期限
4.1运维服务期限
4.1.1本合同运维服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。
4.1.2本合同运维服务期限自双方签订之日起生效。
4.2运维服务起止时间
4.2.1运维服务起止时间以实际提供服务的日期为准。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用
5.1.1本合同运维服务费用为人民币万元整。
5.1.2服务费用包含公共设施的日常维护、保养、维修、更换、清洁、绿化、消防、安全检查等费用。
5.2支付方式
5.2.1乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付首期服务费用人民币万元整。
5.2.2乙方应在每季度末前10个工作日内，向甲方支付当季度的服务费用。
6.服务质量保证
6.1质量保证措施
6.1.1甲方应建立健全公共设施运维管理制度，确保服务质量。
6.1.2甲方应配备专业运维人员，对公共设施进行定期检查、维护和保养。
6.2质量保证期限
6.2.1本合同运维服务质量保证期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。
6.2.2甲方应确保在质量保证期限内，公共设施正常运行，无重大故障。
6.3质量保证责任
6.3.1如因甲方原因导致公共设施出现重大故障，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.运维人员管理
7.1人员配备
7.1.1甲方应配备足够数量的专业运维人员，确保公共设施的正常运行。
7.1.2甲方应确保运维人员具备相应的专业技能和职业道德。
7.2人员培训
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