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2024版楼顶场地租赁合同协议书必威体育精装版修订版
本合同目录一览
1.合同签订背景及目的
1.1项目简介
1.2租赁场地概况
1.3租赁期限
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁场地使用权
3.1场地使用权范围
3.2场地使用权限
3.3场地使用限制
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整原因
5.2调整方式
5.3调整通知
6.租赁期限及续租
6.1租赁期限
6.2续租条件
6.3续租程序
7.场地使用费用
7.1使用费种类
7.2使用费计算方法
7.3使用费支付方式
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金缴纳方式
8.3保证金退还条件
9.场地维护及设施管理
9.1场地维护责任
9.2设施管理责任
9.3维修及更换责任
10.场地使用期间的法律法规遵守
10.1遵守相关法律法规
10.2违法行为处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止程序
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效及变更
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同签订背景及目的
1.1项目简介
甲方因项目需要，特委托乙方租赁位于市区街道号楼顶场地，用于项目施工及后期使用。
1.2租赁场地概况
1.3租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
甲方（出租方）：
名称：公司
地址：市区街道号
法定代表人：X
联系方式：X
2.2承租方信息
乙方（承租方）：
名称：施工单位
地址：市区街道号
法定代表人：X
联系方式：X
3.租赁场地使用权
3.1场地使用权范围
乙方租赁甲方楼顶场地，使用权范围包括场地本身及其附属设施。
3.2场地使用权限
乙方有权在租赁期间内对场地进行合理使用，包括但不限于施工、堆放材料等。
3.3场地使用限制
（1）破坏场地设施；
（2）违法建设；
（3）排放污染物；
（4）其他违反法律法规的行为。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁场地租金为人民币万元整。
4.2租金支付方式
乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。
4.3逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的%作为滞纳金。
5.租金调整
5.1调整原因
因市场价格变动、政策调整等因素导致租金上涨时，甲方有权调整租金。
5.2调整方式
租金调整应以甲方通知乙方为准，调整幅度不超过市场同类场地租金的%。
5.3调整通知
甲方应在调整租金前至少个工作日通知乙方。
6.租赁期限及续租
6.1租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
6.2续租条件
若乙方需要在租赁期满后继续租赁场地，应在租赁期满前至少个工作日向甲方提出续租申请。
6.3续租程序
乙方提出续租申请后，甲方应在收到申请后个工作日内给予答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。
8.保证金
8.1保证金金额
乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付人民币万元作为保证金。
8.2保证金缴纳方式
保证金应通过银行转账方式支付，转账时注明“保证金”字样。
8.3保证金退还条件
在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在个工作日内无息退还保证金。
9.场地维护及设施管理
9.1场地维护责任
乙方应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施完好。
9.2设施管理责任
乙方应遵守甲方对场地设施的管理规定，不得擅自拆除或改动。
9.3维修及更换责任
因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。
10.场地使用期间的法律法规遵守
10.1遵守相关法律法规
乙方在使用租赁场地期间，应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
10.2违法行为处理
若乙方违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
双方约定，如需仲裁，应提交仲裁委员会仲裁。
11.3争议解决程序
仲裁委员会根据双方提交的仲裁申请书和证据材料，依法进行仲裁。
12.合同解除及终止
12.1合同解
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