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甲方：XXX

乙方：XXX

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别墅交易协议

本合同目录一览

1.1交易双方基本信息

1.2交易别墅基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易款项的交付及结算

1.5交易房屋的交付及验收

1.6交易税费承担

1.7交易房屋的产权过户

1.8交易房屋的附属设施及设备

1.9交易房屋的瑕疵及免责条款

1.10交易违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同的解除及终止

1.13合同的生效及解除条件

1.14合同的附件及补充条款

第一部分：合同如下：

第一条交易双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：_______

1.2甲方（卖方）地址：_______

1.3甲方（卖方）联系人：_______

1.4甲方（卖方）联系电话：_______

1.5乙方（买方）名称：_______

1.6乙方（买方）地址：_______

1.7乙方（买方）联系人：_______

1.8乙方（买方）联系电话：_______

第二条交易别墅基本信息

2.1交易别墅坐落地址：_______

2.2交易别墅产权证号：_______

2.3交易别墅建筑面积：_______平方米

2.4交易别墅土地使用权类型：_______

2.5交易别墅土地使用权年限：_______

2.6交易别墅房屋结构：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易别墅总价款为人民币_______元整。

3.2乙方支付方式：_______

3.3乙方分阶段支付金额及时间：_______

第四条交易款项的交付及结算

4.1乙方在签订本合同之日起_______日内支付总价款的_______%作为定金。

4.2乙方在_______前支付总价款的_______%，剩余款项在交易房屋交付时一次性付清。

4.3交易款项的结算方式：_______

第五条交易房屋的交付及验收

5.1甲方应在_______前将交易房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到交易房屋后_______日内进行验收。

5.3验收标准：_______

5.4验收不合格的处理：_______

第六条交易税费承担

6.1交易过程中产生的税费，甲方承担_______%，乙方承担_______%。

6.2税费的具体计算方法：_______

第七条交易房屋的产权过户

7.1甲方应在交易房屋交付给乙方后_______日内，协助乙方办理产权过户手续。

7.2产权过户所需材料：_______

7.3产权过户费用：_______

7.4产权过户过程中产生的费用，由_______方承担。

第八条交易房屋的附属设施及设备

8.1交易房屋所包含的附属设施及设备清单如下：

8.1.1室内装修：_______

8.1.2厨房设备：_______

8.1.3卫浴设备：_______

8.1.4电器设备：_______

8.1.5智能家居系统：_______

8.2附属设施及设备的品牌、型号、数量等信息应与甲方提供的清单一致。

8.3附属设施及设备的保修期限：_______

8.4如附属设施及设备存在质量问题，甲方应在_______日内予以维修或更换。

第九条交易房屋的瑕疵及免责条款

9.1甲方保证交易房屋在交付时不存在重大结构性缺陷或质量问题。

9.2交易房屋的瑕疵不包括：_______

9.3如乙方在验收过程中发现交易房屋存在瑕疵，应在_______日内通知甲方。

9.4甲方应在_______日内对乙方通知的瑕疵进行修复或赔偿。

第十条交易违约责任

10.1如甲方未按约定时间交付交易房屋，应向乙方支付_______的违约金。

10.2如乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付_______的违约金。

10.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的解除及终止

12.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理已履行部分。

12.3合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。

第十三条合同的生效及解除条件

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3合同解除的条件：_______

第十四条合同的附件及补充条款

14.1本合同附件包括：_______

14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签