停车场合作经营协议2024年.docx

?停车场合作经营协议2024年

合同编号：__________

第一条合作宗旨

第二条合作期限

1.本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合作期满后，如双方同意续约，应提前一个月协商，并签订书面续约协议。

第三条合作内容

1.甲方负责提供场地，保证场地符合停车场的功能需求及相关法律法规要求。

2.乙方负责场地的日常经营管理，包括但不限于停车场收费、秩序维护、设施设备维修等。

第四条权利义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本协议约定获得合作收益。

2.甲方应确保场地使用权合法，不得因甲方原因导致合作经营中断。

3.甲方应协助乙方办理停车场经营所需的相关证照。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本协议约定获得合作收益。

2.乙方应按照甲方要求及行业规范，对场地进行经营管理，确保停车场正常运行。

3.乙方负责场地内设施设备的维修、保养，确保设施设备完好。

第五条收益分配

2.收益分配以每个自然月为周期，乙方应在每月____日前将甲方应得收益支付至甲方指定的账户。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合作期间累计收益的____%。

2.由于不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：__________（如有）

注意事项：

1.确保场地使用权的合法性，避免因使用权问题导致合作经营中断。

2.明确合作期限，以及续约的相关条件和程序。

3.详细列举双方的权利和义务，确保合作双方对合作内容有清晰的认识。

4.确定收益分配的比例和周期，以及收益支付的方式和时间。

5.规定违约责任和处理方式，为可能的争议提供解决依据。

6.确定争议解决的方式和地点，以便在争议发生时能够迅速解决。

解决办法：

1.在合同中明确甲方的使用权证明文件，并要求甲方在合作期间保持使用权合法有效。

2.设定明确的合作期限和续约条款，保障双方利益。

3.通过详细的权利义务条款，确保双方按照约定履行职责。

4.制定明确的收益分配方案，避免日后因收益分配产生纠纷。

5.设定合理的违约金条款，对违约方进行制约。

6.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并明确争议解决的管辖法院。

法律名词解释：

合作宗旨：指双方进行合作的根本目的和原则。

合作期限：指双方约定合作的起始和结束时间。

权利与义务：指合同当事方在合同关系中享有的权益和必须履行的责任。

收益分配：指合作产生的经济利益在合作双方之间的分配方式。

违约责任：指合同当事方因违反合同约定而应承担的法律责任。

争议解决：指双方对于合同执行过程中的争议采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致不能履行合同的，可根据法律规定部分或全部免除责任。

针对这个合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和相应的补充条款建议：

1.场景一：节假日高流量停车

补充条款：考虑到节假日停车需求增加，乙方应提前准备充足的人手和设备，确保停车场的正常运行。如果在节假日期间收益大幅增加，甲乙双方可另行协商收益分配比例。

2.场景二：停车场需要进行大规模翻新

补充条款：若甲方计划对停车场进行大规模翻新，应提前三个月通知乙方。翻新期间，双方应根据实际经营情况调整收益分配，以减轻乙方的经营压力。

3.场景三：应对紧急情况（如自然灾害）

补充条款：如果遇到自然灾害等紧急情况，乙方可以立即采取必要措施保护停车场和车辆安全，并及时通知甲方。在这种情况下，双方应共同协商应对方案。

1.附件列表：

附件一：停车场的平面图和设施清单

附件二：甲方提供的场地使用权证明文件

附件三：乙方停车场经营管理方案和人员配置表

附件四：停车场收费标准及收费依据文件