停车位转让合同协议书2024年.docx

?停车位转让合同协议书2024年

合同编号：____________

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

一、停车位基本情况

1.1停车位位于_______（具体位置），编号为_______，面积为_______平方米。

1.2甲方保证其对停车位拥有合法、完整的所有权，且停车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押等法律限制。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将停车位以人民币_______元（大写：_________________________元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方支付方式为：_______（一次性支付/分期支付）。

（1）第一期：本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元；

（2）第二期：_______（具体日期），支付人民币_______元；

（3）以此类推，直至支付完毕。

三、停车位交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将停车位交付给乙方使用。

3.2甲方负责办理停车位过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，停车位归乙方所有。

四、权利与义务

4.1甲方保证停车位符合使用要求，不存在安全隐患。

4.2乙方应按照约定的用途使用停车位，不得擅自改变用途。

4.3乙方应按时支付转让价款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______（百分比）×逾期天数。

4.4甲乙双方应共同维护停车位的合法权益，如遇第三方侵权，应及时采取必要措施维护权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

5.2甲方未按约定时间交付停车位，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及支付违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至停车位过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：________________

签字/盖章日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）：________________

签字/盖章日期：_______年_______月_______日

见证人：________________

签字日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确认甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误。

2.明确停车位的具体位置、面积和所有权状况，确保无权属纠纷。

3.确认转让价格及支付方式的合理性，避免纠纷。

4.停车位交付及过户手续应明确时间节点，确保按期完成。

5.双方应明确各自的权利和义务，遵守合同约定。

6.约定违约责任和违约金的计算方式，为可能的违约行为提供救济。

7.确定争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.详细查阅相关法律文件，确保合同内容的合法性。

2.在签订合同前，充分沟通，确保双方对合同内容无异议。

3.合同中应包含必要的法律条款，如违约责任、争议解决等。

4.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

法律名词解释：

所有权：指对财产享有占有、使用、收益和处分权利的法律状态。

转让：指财产所有权人或使用权人将其权利让渡给他人的一种法律行为。

过户：指将不动产或动产的权属从一方转移到另一方的法律行为。

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

场合一：停车位所在小区有特殊管理规定

应用场合：如果停车位所在的小区有特殊的车辆管理或使用规定，比如限制车辆类型、使用时间等。

补充条款：

场合二：停车位附带储物间

应用场合：有时候停车位旁边可能有一个小储物间，这也需要在一开始的合同中进行明确。

补充条款：

甲方同意，随同停车位一同转让的还包括编号为_______的储物间，面积约为_______平方米。储物间的使用权和所有权自本合同生效之日起一并转移给乙方。

1.停车位平面图：显示停车位的具体位置和尺寸。

2.小区车辆管理规章制度：如果有的话，需要小区提供的车辆管理规章。

附件清单：

停车位的“地图”：就是那个停车位的具体位置和大小的一张图。

小区里的车辆“规矩”：