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2024版昆明老旧小区房屋租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

1.5合同租赁物信息

1.6合同租赁期限

2.租赁物描述

2.1房屋结构

2.2建筑面积

2.3房屋设施

2.4房屋权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

4.4押金退还方式

5.租赁期间房屋维护及维修

5.1房屋维护责任

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

5.4维修时间及流程

6.租赁合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除及终止程序

6.4解除及终止费用

7.租赁合同违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同变更程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同未尽事宜

10.3合同解释权

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋权属证明复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字

12.2证人签字

12.3盖章

13.合同生效日期

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除及终止日期

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版昆明老旧小区房屋租赁合同》。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方信息：

1.4.1.1姓名：______

1.4.1.2身份证号码：______

1.4.1.3联系电话：______

1.4.2.1姓名：______

1.4.2.2身份证号码：______

1.4.2.3联系电话：______

1.5合同租赁物信息：

1.5.1房屋地址：______

1.5.2房屋结构：______

1.5.3建筑面积：______平方米

1.5.4房屋设施：______

1.6合同租赁期限：

1.6.1租赁起始日期：______年______月______日

1.6.2租赁终止日期：______年______月______日

第二条租赁物描述

2.1房屋结构：甲方所提供的租赁房屋为______结构，具体描述为______。

2.2建筑面积：租赁房屋的建筑面积为______平方米，以产权证登记面积为准。

2.3房屋设施：租赁房屋内配备的设施有______，具体清单见附件。

2.4房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明复印件，证明甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁房屋的租金为每月______元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日前。

3.4租金调整：如遇政策调整或其他因素导致租金变动，双方应协商一致后进行租金调整。

第四条押金及退还

4.1押金金额：乙方需在签订合同时一次性支付押金______元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及设施完好无损，押金可全额退还。

4.3押金退还时间：租赁期满后______个工作日内，甲方将押金退还乙方。

4.4押金退还方式：甲方将押金退还乙方，可采取现金、银行转账或/转账等方式。

第五条租赁期间房屋维护及维修

5.2房屋维修责任：房屋及其设施在正常使用情况下出现损坏，由甲方负责维修。

5.3维修费用承担：维修费用由造成损坏的一方承担，如属正常使用损耗，则由甲方承担。

5.4维修时间及流程：甲方应在接到乙方维修通知后______小时内响应，并尽快安排