先让与担保合同模板2024年.docx

?先让与担保合同模板2024年

合同编号：____________

甲方（让与人）：________________

乙方（借款人）：________________

丙方（担保人）：________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的财产先行让与给丙方，作为乙方借款的担保，为确保各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、先让与担保财产

（1）房产，位于_______省_______市_______区_______路_______号，房产证号：_______；

（2）车辆，车牌号码：_______，行驶证编号：_______；

（3）其他财产：_______。

1.2甲方保证其对担保财产拥有完全的处分权，且担保财产不存在任何权属争议、查封、扣押、抵押等权利受限情形。

二、借款事项

2.1乙方因资金需要，向甲方借款人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3借款利率为年利率_______%，按月计息，每月_______日前支付当月利息。

三、先让与担保的履行

3.1本合同生效后，甲方应将担保财产的产权证书、相关凭证等文件交付给丙方保管。

3.2甲方应协助丙方办理担保财产的变更登记手续，将担保财产过户至丙方名下。

3.3在借款期限内，如乙方按期履行还款义务，丙方应在借款到期后_______日内将担保财产过户回甲方名下。

四、权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按期还款，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2乙方应按期还款，否则甲方有权要求丙方将担保财产变现，用以偿还借款本息。

4.3丙方应妥善保管担保财产，确保其价值不受损失。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其为实现担保权利所支付的全部费用。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，导致担保财产无法实现担保目的，甲方应向乙方、丙方承担违约责任。

5.2如乙方未按期还款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×_______%。

5.3如丙方违反本合同约定，导致担保财产价值减少或丧失，丙方应向甲方、乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

丙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：担保财产清单

注意事项：

1.确保担保财产的合法性：甲方需保证其对担保财产拥有完全的处分权，无任何法律上的瑕疵。

2.明确借款金额与期限：借款金额、期限和利率需在合同中明确约定，避免日后产生纠纷。

3.办理财产过户手续：合同生效后，甲方应协助丙方办理担保财产的变更登记手续。

4.违约责任的界定：合同中应详细规定各方违约的情形及应承担的违约责任。

5.争议解决方式：明确合同争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。

解决办法：

1.审查担保财产的权属证明文件，确保其无权利瑕疵。

2.在合同中详细列明借款的本金、期限、利率等关键条款。

3.及时办理担保财产的过户手续，并保留相关证据。

4.在合同中明确违约责任，规定违约金计算方法和支付方式。

5.选择对各方均公平合理的争议解决方式，如诉讼或仲裁。

法律名词解释：

先让与担保：是指债务人为担保债务的履行，将其财产权先行转移给担保人，债务履行后，担保人再将财产权转回给债务人的担保方式。

担保财产：指用于担保债务履行的财产，债务人不履行债务时，担保人有权对该财产进行处置以实现债权。

过户：指将财产的所有权从一方转移至另一方的过程，通常涉及相关产权证书的变更登记。

违约责任：是指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合与合同补充条款：

1.应用场合：如果借款人是一家初创企业，需要资金进行扩张，但缺乏足够的抵押物。

补充条款：鉴于乙方为初创企业，甲方同意在乙方提供一定比例的现金作为额外担保的情况下，提供借款。