浙江住宅租赁协议综合指南2024版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

浙江住宅租赁协议综合指南2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体权利与义务

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用范围与限制

2.3房屋维修责任

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与时间

3.3租金调整机制

4.押金与退租

4.1押金金额与退还

4.2退租流程与条件

4.3房屋退还时的状态要求

5.房屋维护与保险

5.1房屋日常维护

5.2房屋损坏赔偿

5.3保险责任与购买

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同后的责任处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式

7.3法律适用与管辖

8.其他条款

8.1房屋转让或出租的条件

8.2房屋用途变更

8.3合同的完整性与优先级

9.附件

9.1房屋照片与配置清单

9.2租赁押金收据

9.3房屋钥匙交接记录

10.签字盖章页

10.1出租方签字盖章

10.2承租方签字盖章

10.3见证方签字盖章（如有）

11.补充协议（如有）

11.1补充条款内容

11.2补充条款的生效条件

12.房屋交付日期与条件

12.1房屋交付日期

12.2房屋交付时的状态要求

13.房屋维修与改造

13.1房屋维修申请与处理

13.2房屋改造条件与申请

14.房屋租赁许可证与合规

14.1租赁许可证申请与办理

14.2房屋合规检查与整改

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

名称：X房地产开发有限公司

地址：浙江省杭州市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2承租方信息

名称：X个人

地址：省市区街道号

联系人：X

联系电话：X

1.3合同主体权利与义务

出租方权利与义务：按照合同约定提供租赁房屋，保证房屋符合租赁用途，并负责房屋及设施的正常维护。

承租方权利与义务：按照合同约定合理使用房屋，支付租金，不得擅自改变房屋结构，并负责房屋内部设施的日常维护。

第二条租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋地址：浙江省杭州市区路号

房屋面积：平方米

房屋户型：室厅

装修情况：精装修

2.2房屋使用范围与限制

承租方仅限于合法居住使用，不得用于商业或其他非法用途。

不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及设施。

2.3房屋维修责任

出租方负责房屋及设施的正常维护，确保其处于良好状态。

承租方负责房屋内部设施的日常维护，如发现问题应及时通知出租方。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

3.2租金支付方式与时间

租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

首次支付租金为合同签订后日内。

3.3租金调整机制

租金每年调整一次，调整幅度不超过5%。

第四条押金与退租

4.1押金金额与退还

承租方应在签订合同时一次性支付押金元。

合同到期或提前解除合同时，押金扣除应扣除的费用后，余款无息退还。

4.2退租流程与条件

提前退租需提前一个月通知出租方。

合同到期后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方。

4.3房屋退还时的状态要求

承租方应将房屋及设施保持原状，如有损坏应照价赔偿。

第五条房屋维护与保险

5.1房屋日常维护

承租方应合理使用房屋及设施，定期进行清洁和保养。

5.2房屋损坏赔偿

承租方损坏房屋及设施的，应照价赔偿。

5.3保险责任与购买

出租方负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3解除合同后的责任处理

解除合同后，承租方应按照合同约定退还房屋。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2争议解决方式

合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

7.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为浙江省杭州市。

第八条其他条款

8.1房屋转让或出租的条件

出租方在合同期内不得将房屋转让或出租给第三方。

如出租方需转让或出租房屋，应提前一个月通知承租方，并征得