旧棚户区拆迁房产交易标准协议2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

旧棚户区拆迁房产交易标准协议2024版版B版

本合同目录一览

1.协议主体与定义

1.1协议主体

1.2术语定义

2.拆迁补偿

2.1拆迁补偿方式

2.2补偿金额计算

2.3补偿支付时间及方式

3.房产交易

3.1房产所有权转移

3.2交易价格及支付方式

3.3交易手续及时间

4.房产交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付后责任承担

5.合同的履行与保障

5.1履行合同义务

5.2合同的变更与解除

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.合同的附则

8.1合同的解释

8.2合同的修订

8.3合同的废止

9.其他约定

9.1双方的其他权利和义务

9.2合同的公开与必威体育官网网址

10.附件

10.1附件说明

10.2附件内容

11.签字盖章

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

12.合同生效日期

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

13.合同副本

13.1甲方副本

13.2乙方副本

14.合同正本

14.1合同正本数量

14.2合同正本保管方

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1协议主体

甲方：指被拆迁人，即旧棚户区的所有者或合法使用者。

乙方：指负责拆迁工作的政府部门或其指定的拆迁公司。

1.2术语定义

拆迁：指对旧棚户区进行的拆除房屋和搬迁居民的工作。

房产交易：指甲方将其房产所有权转移给乙方的行为。

补偿：指甲方因拆迁所遭受的损失，乙方给予的物质补偿。

第二条拆迁补偿

2.1拆迁补偿方式

甲方选择货币补偿的，乙方应按照房地产市场评估价格计算补偿金额。

甲方选择产权调换的，乙方应提供同等价值的安置房。

2.2补偿金额计算

补偿金额根据被拆除房屋的面积、房地产市场评估价格、装修情况等因素计算。

2.3补偿支付时间及方式

补偿金额应在拆迁完成后三十日内支付给甲方。支付方式为银行转账或现金支付。

第三条房产交易

3.1房产所有权转移

甲方同意将其房产所有权转移给乙方，乙方接受该房产所有权。

3.2交易价格及支付方式

房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应在签订合同之日起三十日内，将交易价格支付给甲方。支付方式为银行转账或现金支付。

3.3交易手续及时间

甲乙双方应在本合同签订后十五日内，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续。过户手续完成后，房产所有权归乙方所有。

第四条房产交付

4.1交付条件

4.2交付时间

甲方应在本合同签订后九十日内，将符合交付条件的房产交付给乙方。

4.3交付后责任承担

自房产交付之日起，房产的所有风险和责任由乙方承担。

第五条合同的履行与保障

5.1履行合同义务

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2合同的变更与解除

本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.3违约责任

甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖

本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第八条合同的附则

8.1合同的解释

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

8.2合同的修订

本合同的修订应由甲乙双方共同协商，并在修订后的文本上签字盖章。

8.3合同的废止

本合同的废止应由甲乙双方共同协商一致，并在废止协议上签字盖章。

第九条其他约定

9.1双方的其他权利和义务

甲乙双方在合同以外的其他事项，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

9.2合同的公开与必威体育官网网址

甲乙双方应对本合同的内容必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附件

10.1附件说明

本合同附件包括房产证、土地使用权证、身份证明等相关文件。

10.2附件内容

附件内容应符合国家法律法规，真实有效。

第十一条签字盖章

11.1甲方签字盖章

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

11.2乙方签字盖章

乙方（盖章）：____________

法