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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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旧房拆除与补偿2024协议版A版

本合同目录一览

第一条旧房拆除

1.1拆除范围

1.2拆除时间

1.3拆除过程中的安全措施

第二条补偿事项

2.1补偿标准

2.2补偿金额

2.3补偿支付方式

第三条拆除后的土地使用

3.1土地使用权归属

3.2土地使用规划

3.3土地使用限制

第四条合同的履行

4.1拆除方的义务

4.2补偿方的义务

4.3违约责任

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时效

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违反必威体育官网网址条款的责任

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同解除条件

第九条合同的适用法律

9.1适用法律

9.2法律解释

第十条合同的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条其他条款

11.1合同的附件

11.2合同的补充协议

11.3合同的修改记录

第十二条双方的权利和义务

12.1拆除方的权利和义务

12.2补偿方的权利和义务

第十三条合同的履行监督

13.1履行监督机构

13.2履行监督方式

第十四条合同的解除和终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除和终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条旧房拆除

1.1拆除范围

本合同所指的旧房拆除范围包括但不限于：建筑物、构筑物、附属设施及土地上的一切附着物。拆除范围的具体界限以附件一《拆除范围图》为准。

1.2拆除时间

拆除工作应自合同签订之日起___个工作日内开始，拆除方应确保在合同约定的拆除期限内完成拆除工作。具体拆除时间安排应由双方协商确定，并提前通知周边居民。

1.3拆除过程中的安全措施

拆除方应按照相关法律法规和安全标准进行拆除工作，确保拆除过程中的人身和财产安全。拆除方应采取必要的措施，减少拆除过程中对周边环境和相邻建筑物的影响。

第二条补偿事项

2.1补偿标准

补偿标准根据《中华人民共和国物权法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，结合拆除房屋的实际情况确定。具体补偿标准如下：

（1）房屋补偿：按照拆除房屋的房地产市场评估价格给予补偿；

（2）附属设施补偿：按照拆除附属设施的市场价值给予补偿；

（3）搬迁费：按照相关规定给予搬迁费；

（4）临时安置费：按照相关规定给予临时安置费。

2.2补偿金额

补偿金额根据拆除房屋的面积、附属设施的价值、搬迁费和临时安置费等计算得出。具体金额由双方根据附件二《补偿计算公式》进行计算确定。

2.3补偿支付方式

补偿款支付方式如下：

（1）拆除工作完成后，补偿方应在___个工作日内向拆除方支付补偿款；

（2）补偿款支付方式为转账支付，具体账号信息由双方协商确定。

第三条拆除后的土地使用

3.1土地使用权归属

拆除后的土地使用权归属_______（土地使用权人）。

3.2土地使用规划

拆除后的土地使用规划应符合城市规划和土地利用总体规划的要求，具体规划方案由相关部门审批。

3.3土地使用限制

拆除后的土地使用应遵守相关法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

第四条合同的履行

4.1拆除方的义务

拆除方应按照合同约定的拆除范围、时间和安全措施进行拆除工作，确保拆除工作的顺利进行。

4.2补偿方的义务

补偿方应按照合同约定的补偿标准、金额和支付方式向拆除方支付补偿款，并配合拆除方完成拆除工作。

4.3违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）拆除工作按照约定完成；

（2）双方协商一致终止合同。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，解决遗留问题，并互相协助办理合同终止后的相关事宜。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决时效

双方对于争议的解决应自争议发生之日起___个月内解决完毕。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2