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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

旧房交易标准协议样本2024年版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋现状及维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

6.房屋交易手续费

6.1手续费用

6.2手续费支付时间

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律诉讼

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.合同的签署、生效和份数

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同份数

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证复印件

12.3其他相关文件

13.补充条款

14.签署日期和签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，共有面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：号，登记日期为年月日。

2.交易双方

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号：

联系方式：X

代理人：X

代理人身份证号：

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号：

联系方式：X

3.房屋交易价格

3.1交易价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

3.2付款方式：买方支付的首付款为交易价格的30%，即人民币叁拾万元整（小写）：300000.00元，剩余款项贷款支付。

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并按照贷款银行的要求办理贷款手续。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用：过户费用按相关部门的规定执行，由买方承担。

5.房屋现状及维修责任

5.1房屋现状：房屋现状包括但不限于装修情况、家具家电等附属设施。

5.2维修责任：卖方保证房屋及附属设施在交付时符合合同约定的质量标准。如有质量问题，卖方应在交付后个工作日内负责修复，并承担相关费用。

6.房屋交易手续费

6.1手续费用：房屋交易手续费为交易价格的1%，即人民币壹万元整（小写）：10000.00元。

6.2手续费支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付手续费。

8.违约责任

8.1卖方违约：

（1）卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应支付买方违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房屋价款的万分之五乘以逾期天数。

（2）卖方未按本合同约定履行过户手续的，应支付买方违约金，违约金计算方式为：过户手续办理费用总额的2倍。

8.2买方违约：

（1）买方未按本合同约定时间支付首付款的，应支付卖方违约金，违约金计算方式为：首付款的万分之五乘以逾期天数。

（2）买方未按本合同约定履行贷款手续的，应支付卖方违约金，违约金计算方式为：贷款手续办理费用总额的2倍。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2仲裁解决：如双方协商不成，任何一方均有权向本合同签署地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

9.3法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1物业管理：物业管理和公共维修费用由买方承担。

10.2

户口迁移：卖方应在本合同签订之日起个工作日内将户口迁出，否则买方有权要求卖方支付逾期迁户口的违约金，违约金计算方式为：人民币伍佰元整（小写）：500.00元乘以逾期天数。

10.3附属设施：房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单见附件。

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更本合同的任何内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除本