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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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旧房换新房交易协议规范文本版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1旧房

1.2新房

1.3交易双方

1.4交易日

第二条旧房交付

2.1旧房现状

2.2交付时间

2.3交付地点

第三条新房交付

3.1新房标准

3.2交付时间

3.3交付地点

第四条交易价格

4.1旧房估值

4.2新房定价

4.3交易方式

第五条交易款项支付

5.1首付款

5.2尾款

5.3支付时间

第六条交易手续办理

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3办理时间

第七条房屋质量保证

7.1新房质量标准

7.2质量问题处理

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条其他条款

13.1附件

13.2补充协议

第十四条合同的生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1旧房：指交易双方约定的，由甲方所有并同意用于本交易的现有房屋。

1.2新房：指交易双方约定的，由乙方所有并同意用于本交易的房屋，用以替换旧房。

1.3交易双方：指甲方和乙方，甲方为旧房的所有权人，乙方为新房的所有权人。

1.4交易日：指双方约定的进行房屋交易的具体日期。

第二条旧房交付

2.1旧房现状：甲方保证旧房在交付时具备完整的所有权，没有设定任何抵押、担保等优先权，且旧房的结构、设施等均符合国家相关法律法规的要求。

2.2交付时间：旧房交付时间定于交易日。

2.3交付地点：旧房交付地点为甲方现有房屋所在地。

第三条新房交付

3.1新房标准：乙方保证新房在交付时具备完整的所有权，没有设定任何抵押、担保等优先权，且新房的结构、设施等均符合国家相关法律法规的要求。

3.2交付时间：新房交付时间定于交易日。

3.3交付地点：新房交付地点为乙方现有房屋所在地。

第四条交易价格

4.1旧房估值：甲方同意以人民币【】元（大写：【】元整）的价格将旧房出售给乙方。

4.2新房定价：乙方同意以人民币【】元（大写：【】元整）的价格将新房出售给甲方。

4.3交易方式：交易双方同意采取现金交易方式，甲方支付新房价款，乙方交付新房所有权。

第五条交易款项支付

5.1首付款：甲方应在交易日之前支付给乙方人民币【】元（大写：【】元整）作为首付款。

5.2尾款：甲方应在新房交付时支付给乙方人民币【】元（大写：【】元整）作为尾款。

5.3支付时间：首付款应在交易日之前支付，尾款应在新房交付时支付。

第六条交易手续办理

6.1

过户手续：交易双方应按照国家的相关法律法规，共同办理旧房和新房的过户手续。

6.2税费承担：过户过程中产生的一切税费，按照国家相关政策由交易双方各自承担。

6.3办理时间：过户手续应在交易日之后【】个工作日内完成。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力或者双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2解除条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力或者双方协商一致，可以解除合同。

第九条违约责任

9.1违约行为：一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1合同适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释：本合同条款的解释，应遵循合同法的有关规定。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：本合同的内容和签订过程中的相关信息，双方均应必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限为合同签订之日起【】年。

第十三条其他条款

13.1附件：本合同的附件包括双方提供的相关文件、资料等。

13.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第十四条合同的生效

14.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

14.2生效时间