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2024版杭州房产中介房屋租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2房屋信息

1.3乙方身份信息

1.4甲方身份信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

7.房屋维修与养护

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.房屋使用与禁止事项

8.1房屋使用规定

8.2禁止事项

9.租赁期满及续租

9.1租赁期满

9.2续租

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

“甲方”指房屋所有者或其合法代理人。

“乙方”指房屋承租人。

“房屋”指甲方拥有的位于杭州市的房屋。

“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的保证金。

1.2房屋信息

房屋地址：杭州市区路号室。

房屋面积：平方米。

房屋结构：。

房屋用途：居住。

1.3乙方身份信息

乙方姓名：。

乙方身份证号码：。

1.4甲方身份信息

甲方姓名：。

甲方身份证号码：。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

房屋位于杭州市区路号，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，实际可用面积平方米。

2.3房屋结构

房屋为结构，包含室厅卫。

2.4房屋用途

房屋仅限乙方自住，不得用于任何商业或经营性活动。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金金额

本合同约定的租金为每月人民币元整。

3.3租金支付方式

乙方应于每月的日前支付当月的租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3.4租金调整

在租赁期限内，如遇国家政策调整或房屋市场价格变动，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

甲方有权对房屋进行合理使用和管理。

甲方有权要求乙方遵守本合同的约定。

4.2甲方义务

甲方应确保房屋符合租赁用途，并保证房屋安全。

甲方应提供房屋相关权属证明文件。

甲方应保证房屋在租赁期间内的正常使用。

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

乙方有权在租赁期限内正常使用房屋。

乙方有权要求甲方提供房屋相关权属证明文件。

乙方有权要求甲方在房屋出现问题时进行维修。

5.2乙方义务

乙方应按照本合同约定支付租金。

乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施。

乙方应遵守房屋使用规定，不得将房屋转租或擅自改变房屋用途。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后进行验收。

6.2房屋验收

乙方应在收到房屋后日内完成验收，并书面通知甲方。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收通知中明确列出，甲方应在日内予以修复。

7.房屋维修与养护

7.1甲方维修责任