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2024版房屋销售垫资借款及售后服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出借方

2.2借款方

3.借款金额

3.1借款总额

3.2分期还款金额

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款到期日期

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3其他费用

6.借款用途

6.1房屋销售用途

6.2其他用途

7.借款还款

7.1还款方式

7.2还款计划

7.3违约责任

8.房屋销售

8.1房屋销售条件

8.2房屋销售进度

8.3房屋销售收益

9.售后服务

9.1售后服务内容

9.2售后服务期限

9.3售后服务责任

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同份数

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“借款方”指本合同中提出借款请求并签订本合同的当事人。

（2）“出借方”指本合同中提供借款并签订本合同的当事人。

（3）“借款金额”指借款方从出借方获得的借款总额。

（4）“借款期限”指借款方从出借方获得借款的起始日期至借款到期日期的时间范围。

（5）“利息”指借款方根据本合同约定支付给出借方的报酬。

（6）“房屋销售”指借款方将借款用于的房屋买卖活动。

（7）“售后服务”指借款方在房屋销售完成后，对房屋提供的服务。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释如下：

（1）本合同所称“房屋销售”不包括房屋租赁。

（2）本合同所称“售后服务”不包括房屋维修费用。

2.双方当事人

2.1出借方

出借方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

2.2借款方

借款方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

3.借款金额

3.1借款总额

借款总额为人民币_________元整。

3.2分期还款金额

借款分期还款金额如下：

（1）第一期还款金额：人民币_________元整，还款日期：____年__月__日。

（2）第二期还款金额：人民币_________元整，还款日期：____年__月__日。

（3）……

（n）第n期还款金额：人民币_________元整，还款日期：____年__月__日。

4.借款期限

4.1借款起始日期

借款起始日期为____年__月__日。

4.2借款到期日期

借款到期日期为____年__月__日。

5.利息及费用

5.1利息计算方式

借款利息按月计算，利率为_____%。

5.2利息支付方式

借款方应在每月的还款日向出借方支付当月利息。

5.3其他费用

（1）借款手续费：人民币_________元整。

（2）……

（n）第n项费用：人民币_________元整。

6.借款用途

6.1房屋销售用途

（1）购买土地；

（2）建设房屋；

（3）办理房屋销售相关手续；

（4）支付房屋销售税费；

（5）……

（n）第n项用途：________________________。

6.2其他用途

（1）非法活动；

（2）高风险投资；

（3）……

（n）第n项禁止用途：________________________。

8.房屋销售

8.1房屋销售条件

（1）确保房屋符合国家相关法律法规的规定；

（2）确保房屋销售过程中不存在任何权属纠纷；

（3）确保房屋销售价格合理，不损害消费者利益；

（4）……

（n）第n项条件：________________________。

8.2房屋销售进度

借款方应在借款期限届满前完成房屋销售，具体销售进度如下：

（1）____年__月__日前完成土地使用权取得；

（2）____年__月__日前完成房屋建设；

（3）____年__月__日前完成房屋销售手续；

（4）____年__月__日前完成房屋销售；

（5）……

（n）第n项进度：________________________。

8.3房屋销售收益

借款方在房屋销售过程中所得收益，应优先用于偿还借款本金及利息。

9.售后服务

9.1售后服务内容

（1）房屋质量保证；

（2）房屋