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?全新影视拍摄场地租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

第一条租赁场地

1.2场地的具体范围和面积详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前_______天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/年，大写：_________________________。

3.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付第一年的租金。

3.3后续年度的租金，乙方应于每年租期开始前_______日内支付。

3.4租金支付方式为：_______（现金、转账等）。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元，大写：_________________________。

4.2保证金用于保证乙方按照本合同约定使用场地，合同期满后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地交还给甲方，甲方在确认无息退还保证金。

第五条场地使用及管理

5.1乙方须按照甲方的规定及要求合理使用场地，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地的结构和用途。

5.2乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应自行承担场地使用期间的物业管理、水电费、维修等费用。

5.4甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，乙方应予以配合。

第六条保险

6.1乙方在使用场地期间，应自行购买必要的保险，包括但不限于财产保险、第三者责任保险等。

6.2乙方应确保保险的有效期涵盖租赁期限，并在签订本合同时提供保险单复印件。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定提供场地，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收租金及保证金，并支付给乙方违约金人民币_______元。

7.2若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应支付给甲方违约金人民币_______元，并承担甲方因此所遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1双方因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.确认场地的具体信息：在签订合同前，甲乙双方需明确场地的具体范围和面积，避免后期因场地信息不清产生纠纷。

1.租赁期限：注意合同中租赁的具体期限，确保双方对租赁开始和结束时间有明确认知。

解决办法：

明确规定租赁开始和结束日期。

1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将场地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁他人场地进行使用的自然人、法人或其他组织。

3.租金：承租方为获得场地使用权而支付给出租方的货币金额。

4.保证金：为保证承租方履行合同义务，承租方支付给出租方的一定数额的金钱，用于合同期满后的违约赔偿。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

6.违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

1.特殊场合：拍摄涉及大型布景或特殊效果

补充条款：

由于乙方拍摄需要搭建大型布景或使用特殊效果，双方同意，乙方在租赁期间有权进行必要的场地改造，但必须在不影响场地结构安全的前提下进行，并在租赁期满后恢复原状。

2.特殊场合：拍摄期间需要使用声响较大的设备

补充条款：

乙方因拍摄需要使用声响较大的设备，甲方同意乙方在特定时间段内进行拍摄。但乙方需提前通知甲方，并采取必要措施，尽量减少对周围环境的影响。

3.特殊场合：拍摄内容涉及必威体育官网网址信息

补充条款：

鉴于乙方拍摄内容涉及必威体育官网网址信息，甲方同意对场地进行必威体育官网网址措施，未经乙方同意，不得对外泄露拍摄相关的任何信息。

1.附件一：场地具体