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2024版房屋租赁押金担保协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.押金担保

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用和维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力处理办法

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“出租方”指将房屋出租给承租方使用并收取租金的一方。

（2）“承租方”指从出租方处租赁房屋并支付租金的一方。

（3）“房屋”指出租方拥有的、用于租赁的建筑物及其附属设施。

（4）“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证租赁期间房屋的完好及履行合同义务。

（5）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

本合同中如有专用术语，其含义以本合同中定义为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

（1）姓名/名称：[出租方姓名/名称]

（2）身份证号码/营业执照号码：[出租方身份证号码/营业执照号码]

（3）联系方式：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

（1）姓名/名称：[承租方姓名/名称]

（2）身份证号码/营业执照号码：[承租方身份证号码/营业执照号码]

（3）联系方式：[承租方联系电话]

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积单位：平方米]

3.3房屋用途：[用途说明]

3.4房屋设施：[列出房屋内的设施，如：家具、电器、厨具等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁续约条款

（1）租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

（2）续约期限及租金调整按照本合同约定执行。

5.租金及支付

5.1租金金额：[金额单位：元/月]

5.2支付方式：[支付方式说明，如：银行转账、现金等]

5.3支付日期：[具体日期]

6.押金担保

6.1押金金额：[金额单位：元]

6.2押金退还条件

（1）租赁期满，房屋无损坏，且租金、水电费等费用结清。

（2）租赁期间，如因承租方原因造成房屋损坏，需承担修复费用。

6.3押金退还流程

（1）租赁期满后，承租方需向出租方提出退还押金申请。

（2）出租方在收到申请后7个工作日内退还押金。

7.使用和维护责任

7.1承租方使用责任

（1）承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

7.2出租方维护责任

（1）出租方应保证房屋及附属设施符合租赁用途。

（2）出租方应负责房屋及附属设施的维修，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

8.保险

8.1房屋保险

（1）出租方应购买房屋保险，确保房屋在租赁期间因火灾、自然灾害等原因造成损失时，能够得到相应的赔偿。

（2）保险金额应不低于房屋市场价值的80%。

8.2人员保险

（1）出租方和承租方可根据实际情况购买意外伤害保险或医疗保险，以保障自身在租赁期间的人身安全。

（2）保险费用由双方协商确定，并在合同中明确。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

9.2不可抗力处理办法

（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能