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2024版房屋租赁合同变更声明及补充协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
5.4违约金
6.房屋使用与维护
6.1使用范围
6.2维护责任
6.3装修限制
7.附属设施与设备
7.1设施清单
7.2设备清单
7.3设施与设备使用
8.保险
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险费用
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.其他约定
12.1法律适用
12.2通知方式
12.3合同份数
12.4合同生效
13.合同附件
13.1房屋租赁合同
13.2房屋交接清单
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签名
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指本《2024版房屋租赁合同变更声明及补充协议》。
（2）“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。
（3）“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。
（4）“房屋”指出租方拥有的、承租方租赁的建筑物及其附属设施。
（5）“附属设施”指房屋内的家具、电器、装饰品等。
（6）“设备”指房屋内的空调、热水器、电梯等。
（7）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
（8）“违约金”指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的赔偿金。
1.2解释
本合同中的定义和解释适用于本合同的所有条款，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。
第二条合同双方信息
2.1出租方信息
出租方全称：（出租方名称）
地址：（出租方地址）
联系人：（出租方联系人姓名）
联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方信息
承租方全称：（承租方名称）
地址：（承租方地址）
联系人：（承租方联系人姓名）
联系电话：（承租方联系电话）
第三条房屋基本信息
3.1房屋地址：（房屋具体地址）
3.2房屋面积：（房屋总面积）
3.3房屋结构：（房屋建筑结构类型）
3.4房屋用途：（房屋使用性质）
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期：（租赁开始日期）
4.2租赁终止日期：（租赁结束日期）
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额：（租金具体金额）
5.2支付方式：
（1）承租方应于每月（支付日）前支付当月租金。
（2）租金支付方式为银行转账或现金支付。
5.3支付时间：（租金支付具体时间）
5.4违约金
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。
第六条房屋使用与维护
6.1使用范围
承租方只能将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
6.2维护责任
（1）出租方负责房屋的日常维护和保养。
（2）承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。
6.3装修限制
未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。
第七条附属设施与设备
7.1设施清单
（设施清单内容）
7.2设备清单
（设备清单内容）
7.3设施与设备使用
（1）承租方应合理使用房屋内的设施与设备，不得擅自拆装或损坏。
（2）设施与设备的维修由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。
第一部分：合同如下：
第八条保险
8.1保险种类
（1）房屋保险：由出租方投保，保障房屋本身的安全。
（2）责任保险：由出租方投保，保障出租方在租赁期间因房屋使用或管理不当造成他人损害的法律责任。
8.2保险责任
（1）房屋保险责任：包括火灾、爆炸、雷电、洪水、地震等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。
（2）责任保险责任：包括出租方因房屋使用或管理不当造成他人人身伤亡或财产损失的法律责任。
8.3保险费用
保险费用由出租方承担，但具体金额和保险条款应以保险公司出具的保险单为准。
第九条合同变更与解除
9.1变更条件
（1）租赁期限变更：需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
（2）租金调整：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金。
9.2解除条件
（1）出租方解除合同：房屋因不可抗力或公共利益需要拆除、征用，或出租方出售房屋
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