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2024版房屋租赁及物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3其他费用的种类及支付

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.交付与接收

7.1房屋交付条件

7.2房屋接收程序

7.3房屋接收时间

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

8.2维修责任划分

8.3维修费用的承担

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2承租人财产保险

9.3事故保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：___________________

出租方联系电话：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：___________________

承租方联系电话：__________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

2.2房屋结构及装修情况

房屋结构：____________________

装修情况：____________________

2.3房屋权属证明文件

房屋权属证明文件编号：____________________

房屋权属证明文件名称：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条款

租赁期限可延长一次，延长期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式

承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户。

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的违约金。

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费标准：人民币____元/月

5.2物业管理费支付方式

承租方应与物业管理公司签订物业管理合同，并按物业管理合同约定支付物业管理费。

5.3其他费用的种类及支付

其他费用包括水费、电费、燃气费等，由承租方按实际使用情况支付。

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋使用限制

房屋内不得从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。

6.3房屋维护责任

承租方应保持房屋及附属设施完好，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.交付与接收

7.1房屋交付条件

房屋及附属设施应处于良好状态，无损坏。

7.2房屋接收程序