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2024版房屋抵押贷款授权委托书编制指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1定义与解释

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.抵押贷款基本信息

2.1抵押贷款金额

2.2抵押贷款期限

2.3利息计算方式

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物位置

3.3抵押物评估价值

3.4抵押物权利义务

4.委托人信息

4.1委托人姓名

4.2委托人身份证明

4.3委托人联系方式

5.受托人信息

5.1受托人姓名

5.2受托人身份证明

5.3受托人联系方式

6.抵押贷款授权事项

6.1抵押贷款申请

6.2抵押物评估

6.3抵押贷款审批

6.4抵押贷款发放

7.合同履行与变更

7.1合同履行期限

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1委托人违约责任

8.2受托人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1抵押物评估报告

14.2委托人身份证明复印件

14.3受托人身份证明复印件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1定义与解释

a)“抵押贷款”指借款人向贷款人提供的、以房屋作为抵押物的贷款。

b)“抵押物”指借款人以其所有权或使用权提供的房屋。

c)“委托人”指房屋所有权人或使用权人。

d)“受托人”指接受委托人委托，代为办理抵押贷款相关事宜的机构或个人。

1.2合同目的

本合同旨在明确委托人与受托人之间关于房屋抵押贷款授权委托事宜的约定，确保抵押贷款申请、审批、发放等环节的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024版房屋抵押贷款授权委托事宜，包括但不限于抵押贷款申请、抵押物评估、贷款审批、贷款发放等环节。

第二条抵押贷款基本信息

2.1抵押贷款金额

抵押贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2抵押贷款期限

抵押贷款期限为自贷款发放之日起，至贷款全部还清之日止，共计叁拾年。

2.3利息计算方式

利息计算方式为按月计息，年利率为4.5%，采用复利计算。

2.4还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币壹仟元整（￥1,000.00）。

第三条抵押物信息

3.1抵押物类型

抵押物为位于市区路号的一处住宅房屋。

3.2抵押物位置

抵押物位于市区路号，具体位置详见附图。

3.3抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

3.4抵押物权利义务

抵押物权利义务详见附图及附件《抵押物权利义务说明书》。

第四条委托人信息

4.1委托人姓名

委托人姓名为。

4.2委托人身份证明

委托人身份证明为中华人民共和国居民身份证，号码为。

4.3委托人联系方式

第五条受托人信息

5.1受托人姓名

受托人姓名为。

5.2受托人身份证明

受托人身份证明为中华人民共和国居民身份证，号码为。

5.3受托人联系方式

第六条抵押贷款授权事项

6.1抵押贷款申请

受托人代表委托人向贷款人提交抵押贷款申请，并提交相关材料。

6.2抵押物评估

受托人负责对抵押物进行评估，并将评估报告提交给贷款人。

6.3抵押贷款审批

受托人协助贷款人对抵押贷款申请进行审批，并将审批结果通知委托人。

6.4抵押贷款发放

受托人协助贷款人完成抵押贷款的发放手续，并将贷款发放至委托人指定的账户。

第七条合同履行与变更

7.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押贷款全部还清之日止。

7.2合同变更条件

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容方为有效。

7.3合同解除条件

a)委托人未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行；

b)受托人未按约定履行受托义务，给委托人造成重大损失；

c)由于不可抗力致使本合同无法履行；

d)双方协商一致解除本合同。

第八条违约责任

8.1委托人违约责任

8.1.1委托人未按约定提供真实、完整、有效的申请材料，导致贷款申请无法审批或造成贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.1.2委托人未按约定偿还贷款本息，逾期超过三十日的，应支付逾期利息，并承担贷款人采取