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甲方：XXX

乙方：XXX

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无锡2024年二手房屋交易合同示范

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋装修情况

4.交易价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易税费

5.1交易税费承担方

5.2交易税费具体金额

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋使用限制

7.产权过户

7.1产权过户时间

7.2产权过户手续

7.3产权过户费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：32010219700101

1.3甲方联系方式：139xxxx5678

2.乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：32010219800105

2.3乙方联系方式：138xxxx5678

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址：无锡市区路号

3.2房屋产权证号：苏房权证字第号

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋用途：住宅

3.5房屋装修情况：精装修

4.交易价格

4.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2付款方式：分期付款，首付50%，尾款50%在房屋交付前付清

4.3付款时间：首付于签订合同后5个工作日内支付，尾款于房屋交付前30日内支付

5.交易税费

5.1交易税费承担方：乙方承担全部交易税费

5.2交易税费具体金额：根据房屋评估价值计算，预计税费总额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间：2024年12月31日前

6.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无抵押、无查封，达到交付标准

6.3房屋使用限制：乙方在房屋交付后，应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质

7.产权过户

7.1产权过户时间：房屋交付后30日内

7.2产权过户手续：乙方应在规定时间内办理房屋产权过户手续，甲方应予以配合

7.3

产权过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未能按照合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。

8.1.2甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未能按照合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。

8.2.2乙方未能按照合同约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至无锡市区人民法院诉讼解决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。

10.2.2因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后3日内签署书面解除协议。

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。

11.1.2合同签订后，双方应按约定支付首付款，首付款支付后合同生效。

11.2合同生效时间

11.2.1合同自首付款支付之日起生效。

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附