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2024版房屋买卖合同税务筹划及优惠条件范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3第三方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋税费缴纳情况

4.税务筹划

4.1税务筹划原则

4.2税务筹划方案

4.3税务筹划实施

5.优惠条件

5.1优惠条件概述

5.2优惠条件内容

5.3优惠条件实施

6.合同价格

6.1房屋成交价格

6.2税务筹划费用

6.3其他费用

7.付款方式

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3付款责任

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付责任

9.房屋验收

9.1验收时间

9.2验收标准

9.3验收责任

10.履约责任

10.1买方责任

10.2卖方责任

10.3第三方责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除责任

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保税务筹划的合法合规，实现双方利益的最大化。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024版房屋买卖合同税务筹划及优惠条件范本，适用于中华人民共和国境内发生的房屋买卖交易。

第二条双方信息

2.1买方信息

买方名称：_______

买方地址：_______

买方联系人：_______

买方联系电话：_______

2.2卖方信息

卖方名称：_______

卖方地址：_______

卖方联系人：_______

卖方联系电话：_______

2.3第三方信息

第三方名称（如有）：_______

第三方地址（如有）：_______

第三方联系人（如有）：_______

第三方联系电话（如有）：_______

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：_______

房屋面积：_______

房屋结构：_______

房屋用途：_______

3.2房屋权属证明

房屋所有权证号：_______

房屋他项权证号（如有）：_______

3.3房屋税费缴纳情况

房屋成交价格：_______

契税缴纳情况：_______

个人所得税缴纳情况：_______

增值税及附加税缴纳情况：_______

第四条税务筹划

4.1税务筹划原则

本合同税务筹划遵循合法合规、合理避税、风险可控的原则。

4.2税务筹划方案

（1）合理确定房屋成交价格；

（2）优化房屋买卖合同条款；

（3）利用税收优惠政策；

（4）提供税务咨询及申报服务。

4.3税务筹划实施

税务筹划方案由买卖双方共同实施，确保税务筹划措施落实到位。

第五条优惠条件

5.1优惠条件概述

本合同约定的优惠条件是指根据相关法律法规和政策，买卖双方在房屋买卖过程中享受的税收减免等优惠措施。

5.2优惠条件内容

（1）契税减免；

（2）个人所得税减免；

（3）增值税及附加税减免；

（4）其他相关税收减免。

5.3优惠条件实施

买卖双方按照税务筹划方案，依法享受优惠条件，并承担相应的义务。

第六条合同价格

6.1房屋成交价格

房屋成交价格为_______元人民币。

6.2税务筹划费用

税务筹划费用为_______元人民币，由买方承担。

6.3其他费用

（1）房屋交易手续费；

（2）房屋过户税费；

（3）其他相关费用。

第七条付款方式

7.1付款时间

买方应在房屋交付前支付房屋成交价格的_______%，即_______元人民币。

7.2付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他付款方式。

7.3付款责任

买方应按约定时间、方式支付房屋成交价格，逾期支付的，应向卖方支付_______%的违约金。

第八条房屋交付

8.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给买方。

8.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何争议；

（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（3）房屋设施设备齐全，正常运行；

（4）房屋内外环境整洁，无损坏。

8.3房屋交付责任

卖方应保证房屋交付符合本合同约定条件，若因卖方原因导致房屋交付不符合约定条件，卖方应承担相应的责任。

第九条房屋验收

9.1