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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租房合同房东版通用

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1房东信息

1.2租户信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋描述

2.1房屋面积

2.2房屋结构

2.3家具家电配置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修申请流程

7.保险及责任

7.1房东责任保险

7.2租户意外伤害保险

7.3房屋损失赔偿责任

8.房屋变更及转让

8.1房屋变更条款

8.2房屋转让条款

9.合同解除及违约

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他约定

12.1房屋出租前现状确认

12.2房屋出租后变更确认

12.3房屋交付及验收

13.附件

13.1房屋照片及视频

13.2家具家电清单

13.3物业信息及联系方式

14.签字盖章页

14.1房东签字

14.2租户签字

14.3日期盖章

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：X

1.1.2房东身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.2租户信息

1.2.1租户姓名：X

1.2.2租户身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：市区街道号

1.3.2房屋所有权证号：X

1.3.3房屋性质：住宅

第二条租赁房屋描述

2.1房屋面积：平方米

2.2房屋结构：室厅卫

2.3家具家电配置：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等（具体配置以附件清单为准）

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月元

4.2租金支付周期：每月日

4.3租金支付方式：银行转账/现金支付（具体方式双方协商确定）

第五条押金及退还

5.1押金金额：每月租金的两个月金额

5.2押金退还条件：租户按照合同约定退还房屋，且房屋内物品无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿。

5.3押金退还方式：扣除应付款项后，剩余押金无息退还至租户指定的银行账户。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得经营违法活动。

6.2房屋维护责任：房东负责房屋及设施的正常维护，租户负责日常使用中的小修小补。

6.3房屋维修申请流程：租户如有维修需求，应提前通知房东，房东应在接到通知后小时内进行维修。

第八条房屋变更及转让

8.1房屋变更条款：如房屋所有权发生变更，房东应提前一个月通知租户，并依法办理相关手续。

8.2房屋转让条款：房东不得在租赁期间内将房屋转让给第三方，如房东确需转让，应提前一个月通知租户，并依法办理相关手续。

第九条合同解除及违约

9.1合同解除条件：双方同意解除合同的，应提前一个月通知对方。

9.2违约责任及赔偿：双方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。

10.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。

10.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及管辖

11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。