2024版房屋买卖合同欺诈鉴别——借贷真实意图认定协议.docxVIP

2024版房屋买卖合同欺诈鉴别——借贷真实意图认定协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证明文件

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

4.3中介方权利义务（如有）

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户登记费用

7.房屋交验

7.1交验时间

7.2交验内容

7.3交验责任

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1借贷真实意图认定

10.2合同生效条件

10.3合同附件

11.合同签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

11.3合同备案

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1房屋：指买卖双方约定的位于中国境内的房产，包括建筑物及其附属设施。

1.1.2买方：指在本合同中购买房屋的当事人。

1.1.3卖方：指在本合同中出售房屋的当事人。

1.1.4中介方：指在房屋买卖过程中提供中介服务的第三方机构或个人。

1.2相关法律法规

1.2.1《中华人民共和国合同法》

1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2.3《中华人民共和国物权法》

1.2.4《中华人民共和国担保法》

1.3术语解释

1.3.1借贷真实意图认定：指在房屋买卖过程中，对买方借贷资金的用途进行核实，确保其真实用于购买房屋。

2.合同主体

2.1买方信息

2.1.1买方姓名或名称：

2.1.2买方身份证号码或营业执照号码：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名或名称：

2.2.2卖方身份证号码或营业执照号码：

2.2.3卖方联系方式：

2.3中介方信息（如有）

2.3.1中介方名称：

2.3.2中介方联系方式：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址：

3.1.2房屋建筑面积：

3.1.3房屋用途：

3.1.4房屋产权性质：

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋所有权人：

3.2.2房屋他项权利（如有）：

3.3房屋权属证明文件

3.3.1房屋所有权证：

3.3.2土地使用权证：

3.3.3其他相关证明文件：

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明文件。

4.1.2买方有权要求卖方确保房屋不存在任何权利瑕疵。

4.1.3买方应按照合同约定支付房屋价款。

4.1.4买方应配合卖方办理房屋过户手续。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应向买方提供房屋的权属证明文件。

4.2.2卖方应确保房屋不存在任何权利瑕疵。

4.2.3卖方应按照合同约定办理房屋过户手续。

4.2.4卖方应保证房屋的交付符合合同约定。

4.3中介方权利义务（如有）

4.3.1中介方有权收取中介服务费用。

4.3.2中介方应协助买卖双方办理房屋过户手续。

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格

5.1.1房屋成交