2024版玛雅房屋租赁合同及房屋保险附加条款.docxVIP

2024版玛雅房屋租赁合同及房屋保险附加条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动

4.物业管理费及公共事业费

4.1物业管理费

4.2公共事业费

4.3费用结算方式

5.房屋保险附加条款

5.1保险责任范围

5.2保险金额及费用

5.3保险期限及续保

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序及责任

7.房屋退租及违约责任

7.1退租条件

7.2退租程序

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋维修清单

10.3其他附件

11.合同生效及修订

11.1合同生效条件

11.2合同修订程序

11.3合同修订效力

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中产生的其他费用

12.2合同履行过程中的其他约定

12.3合同履行过程中的其他事项

13.合同签订日期及地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

1.2房屋基本信息

房屋地址：_______，房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______，租赁终止日期：_______，租赁期限共计_______个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币_______元/月，共计_______个月，总计人民币_______元。

2.2租金支付方式

租金支付方式为每月_______日前支付，以银行转账或现金形式支付至甲方指定账户/收据。

2.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

乙方仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2房屋维护责任

房屋的日常维修由乙方负责，乙方应保持房屋及附属设施的正常使用状态。

3.3装修及改动

乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

第四条物业管理费及公共事业费

4.1物业管理费

物业管理费为人民币_______元/月，由乙方在每月_______日前支付。

4.2公共事业费

水、电、燃气、网络等公共事业费用由乙方承担，每月_______日前支付。

4.3费用结算方式

第五条房屋保险附加条款

5.1保险责任范围

本合同附加房屋保险，保险责任范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

5.2保险金额及费用

保险金额为人民币_______元，保险费用为人民币_______元，由乙方支付。

5.3保险期限及续保

保险期限为_______个月，到期后可续保。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

甲方应在租赁期限起始日前_______日内将房屋交付给乙方。

6.2房屋验收标准

房屋应具备居住条件，无损坏、漏水、霉变等情况。

6.3验收程序及责任

乙方应在房屋交付后_______日内进行验收，如发现房屋不符合验收标准，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

第七条房屋退租及违约责任

7.1退租条件

（1）租赁期限届满；

（2）因甲方原因导致合同无法继续履行；

（3）乙方因特殊原因需提前退租，并提前_______日通知甲方。

7.2退租程序

乙方提出退租申请后，甲方应在_______日内予以答复，并办理退租手续。

7.3违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8