2024版房屋买卖中介费合同标准范本.docxVIP

2024版房屋买卖中介费合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3交易房屋基本信息

2.合同签订背景及目的

3.中介服务内容及范围

3.1乙方提供的服务内容

3.2甲方需求及配合事项

4.中介费标准及支付方式

4.1中介费总额

4.2中介费支付比例

4.3中介费支付时间及方式

5.佣金分成及分配

5.1佣金分成比例

5.2佣金分配时间及方式

6.交易流程及节点

6.1交易流程概述

6.2各个节点时间及要求

7.必威体育官网网址条款

7.1信息必威体育官网网址范围

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任及赔偿

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（买方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.2乙方（卖方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.3交易房屋基本信息：

房屋地址：（详细地址）

房屋面积：（面积）

房屋用途：（用途）

房屋权属证明：（权属证明编号）

第二条合同签订背景及目的

2.1甲方有意向购买乙方名下房屋。

2.2乙方同意出售房屋，并同意由乙方指定的中介机构提供中介服务。

2.3本合同签订的目的在于明确双方的权利和义务，确保交易顺利进行。

第三条中介服务内容及范围

3.1.1负责房屋信息的收集和发布；

3.1.2负责联系有意向的买方；

3.1.3协助甲乙双方进行谈判；

3.1.4协助办理房屋过户手续；

3.1.5提供相关法律法规及政策咨询。

3.2甲方需配合乙方指定的中介机构的工作，包括但不限于：

3.2.1提供真实、准确的房屋信息；

3.2.2配合中介机构安排看房；

3.2.3配合办理相关手续。

第四条中介费标准及支付方式

4.1中介费总额：人民币（金额）元。

4.2中介费支付比例：甲方购买房屋总价款的（百分比）。

4.3中介费支付时间及方式：

4.3.1在合同签订之日起（天数）个工作日内，甲方支付中介费总额的（百分比）；

4.3.2在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付中介费总额的剩余部分。

第五条佣金分成及分配

5.1佣金分成比例：甲方支付的中介费总额，按照（比例）的比例由甲方和乙方分成。

5.2佣金分配时间及方式：

5.2.1在房屋过户手续办理完毕后，乙方在（天数）个工作日内，将分得的佣金支付给甲方。

第六条交易流程及节点

6.1交易流程概述：

6.1.1双方签订本合同；

6.1.2甲方支付定金；

6.1.3中介机构协助双方进行谈判；

6.1.4双方达成一致意见，签订正式的房屋买卖合同；

6.1.5办理房屋过户手续；

6.1.6甲方支付剩余房款；

6.1.7乙方交付房屋；

6.1.8双方办理房屋交付手续。

6.2各个节点时间及要求：

6.2.1在合同签订后（天数）个工作日内，甲方支付定金；

6.2.2在（天数）个工作日内，中介机构协助双方完成谈判；

6.2.3在（天数）个工作日内，双方签订正式的房屋买卖合同；

6.2.4在（天数）个工作日内，办理房屋过户手续；

6.2.5在（天数）个工作日内，甲方支付剩余房款；

6.2.6在（天数）个工作日内，乙方交付房屋；

6.2.7在（天数）个工作日内，双方办理房屋交付手续。

第七条必威体育官网网址条款

7.1信息必威体育官网网址范围：本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。

7.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止后（年数）年。

7.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，金额为（金额）元。

第八条违约责任及赔偿

8.1甲方违约责任：

8.1.1如甲方未按约定时间支付定金或房款，应向乙方支付（金额）元的违约金。

8.1.2如甲方提供虚假信息导致交易失败，应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.1.3如甲方单方面解除合同，应向乙方支付（金额）元的违约金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付（金额）元的违约金。

8.2.2如乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

8