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2024版房地产项目民间借贷融资合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同主体及权利义务

2.1借款人

2.2出借人

2.3主体资格确认

2.4权利义务概述

3.融资项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资额

4.融资金额及期限

4.1融资金额

4.2融资期限

4.3付息方式

5.利息计算及支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息支付时间

6.还款计划及方式

6.1还款期限

6.2还款方式

6.3还款计划

7.融资费用及支付

7.1融资费用类型

7.2融资费用计算

7.3融资费用支付

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

8.2必威体育官网网址信息范围

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：借款合同

11.2附件二：融资项目可行性研究报告

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1通知送达

12.2合同修改

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国法律、法规及政策。

2.合同主体及权利义务

2.1借款人

2.2出借人

2.3主体资格确认

甲乙双方均具备完全民事行为能力，且主体资格合法有效。

2.4权利义务概述

甲方有权按照合同约定取得融资款项，并承担相应的还款义务；乙方有权按照合同约定提供融资款项，并享有相应的利息收益。

3.融资项目概述

3.1项目名称

融资项目名称为（项目名称）。

3.2项目地点

项目地点位于（项目地点）。

3.3项目规模

项目规模为（项目规模）。

3.4项目投资额

项目投资额为人民币（投资额）元。

4.融资金额及期限

4.1融资金额

融资金额为人民币（融资金额）元。

4.2融资期限

融资期限自（融资起始日期）起至（融资终止日期）止，共计（融资期限）天。

4.3付息方式

乙方应于每（付息周期）向甲方支付一次利息，利息支付日为融资期限的每（付息周期）的对应日期。

5.利息计算及支付

5.1利息计算方法

利息按年利率（年利率）计算，计算公式为：利息=本金×年利率×实际天数÷365。

5.2利息支付方式

利息支付方式为现金支付，甲方应在利息支付日前将利息支付至乙方指定账户。

5.3利息支付时间

利息支付时间为每（付息周期）的对应日期。

6.还款计划及方式

6.1还款期限

还款期限自融资终止之日起至（还款终止日期）止，共计（还款期限）天。

6.2还款方式

（1）首期还款：自融资终止之日起（首期还款天数）天内，偿还本金及当期利息；

（2）后续还款：每（还款周期）偿还一次本金及当期利息，直至全部本金及利息偿还完毕。

6.3还款计划

具体的还款计划由甲乙双方在合同附件中约定。

7.融资费用及支付

7.1融资费用类型

融资费用包括但不限于融资管理费、担保费等。

7.2融资费用计算

融资费用按实际发生金额计算，具体金额由甲乙双方在合同附件中约定。

7.3融资费用支付

融资费用支付方式为现金支付，甲方应在融资费用发生时支付至乙方指定账户。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

甲乙双方对本合同内容以及融资项目的相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息包括但不限于合同文本、融资项目相关文件、商业计划、财务数据等。

8.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（争议解决机构名称）申请仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为（争议解决机构名称），仲裁地点为（仲裁地点）。

9.3争议解决程序

争议解决程序按照（争议解决机构名称）的仲裁规则进行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）融资款项全部偿还完毕；

（2）本合同约定的终止条件成就；

（3）因不可抗力