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2024版特色酒吧经营场所租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整及支付时间

1.6租赁押金及退还条件

1.7场地使用范围及限制

1.8装修及改造

1.9维修责任与费用

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第二条合同标的物描述

2.1租赁物名称：特色酒吧

2.2租赁物地址：__________________

2.3租赁物面积：__________________平方米

2.4租赁物现状：__________________

2.5租赁物设施：__________________

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，甲方有权收回租赁物，但乙方有权在租赁期满前____日内提出续租意向。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为每月____元，租金总额为____元。

4.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。

第五条租金调整及支付时间

5.1租金调整：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2支付时间：乙方应在每月____日前支付租金。

第六条租赁押金及退还条件

6.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金____元。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第七条场地使用范围及限制

7.1乙方仅可使用租赁物进行特色酒吧经营活动。

7.2乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改动，应经甲方书面同意。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

7.5乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得影响他人正常生活和工作。

第八条装修及改造

8.1乙方在使用租赁物期间，如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担所有装修及改造费用。

8.2装修或改造应符合相关法律法规及消防、环保等要求，不得影响他人正常使用。

8.3乙方不得擅自拆除或改变租赁物的主体结构，如需拆除或改变，须经甲方同意并承担相关费用。

8.4装修或改造完成后，乙方应向甲方提供相关验收报告，经甲方验收合格后方可投入使用。

8.5租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，如无法恢复，应承担相应的修复费用。

第九条维修责任与费用

9.1租赁期间，租赁物的日常维护保养责任由乙方承担。

9.2租赁物因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

9.3因不可抗力导致的租赁物损坏，经双方协商后，由双方各自承担损失。

9.4乙方应确保租赁物的正常使用，如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应承担相应的责任。

第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

10.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状，并承担由此产生的损失。

10.3乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.4甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件

12.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。

12.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同。

12.3出现法定解除合同的情形，任何一方均有权解除合同。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖