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2024版房地产集资合作合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3本合同适用法律

1.4合同生效与终止

2.合作双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3第三方基本信息（如有）

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目总投资

3.6项目建设周期

4.合作方式与内容

4.1合作方式

4.2合作内容

4.3合作期限

4.4合作条件

5.投资与融资

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3融资方式

5.4融资利率

5.5还款方式

6.权益与义务

6.1甲方权益与义务

6.2乙方权益与义务

6.3第三方权益与义务（如有）

7.管理与运营

7.1管理机构

7.2运营模式

7.3质量标准

7.4安全生产

8.风险承担

8.1风险类型

8.2风险分担

8.3风险防范措施

9.收益分配

9.1收益来源

9.2收益分配比例

9.3分配方式

10.监督与管理

10.1监督机构

10.2管理方式

10.3监督内容

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同签署

14.3合同生效与备案

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房地产项目”是指甲方拟建设的住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。

（2）“集资合作”是指乙方以资金形式参与甲方房地产项目的投资，甲方按约定比例向乙方支付回报。

（3）“回报”是指甲方根据约定向乙方支付的利息、分红等收益。

1.3本合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定。

1.4合同生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.合作双方信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________________

甲方法定代表人：____________

甲方住所地：________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________________

乙方法定代表人：____________

乙方住所地：________________

2.3第三方基本信息（如有）

第三方名称：________________

第三方法定代表人：____________

第三方住所地：________________

3.项目基本情况

3.1项目名称

项目名称：________________

3.2项目地点

项目地点：________________

3.3项目性质

项目性质：________________

3.4项目规模

项目规模：________________

3.5项目总投资

项目总投资：________________

3.6项目建设周期

项目建设周期：____年

4.合作方式与内容

4.1合作方式

本合同采用资金集资合作方式，乙方以资金形式参与甲方房地产项目的投资。

4.2合作内容

乙方出资人民币____元，用于甲方房地产项目的投资建设。

4.3合作期限

本合同合作期限为____年。

4.4合作条件

乙方应在合同签订之日起____个工作日内将投资款汇入甲方指定账户。

5.投资与融资

5.1投资总额

投资总额为人民币____元。

5.2投资方式

乙方以现金形式进行投资。

5.3融资方式

甲方通过自有资金和融资渠道筹集项目资金。

5.4融资利率

融资利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.5还款方式

甲方在项目竣工后，按约定比例向乙方支