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2024版特色果园长期租赁经营合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1果园概况

3.2土地面积

3.3果树种类及数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3支付方式

6.租赁用途

6.1主要用途

6.2限制性用途

7.维护与管理责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.果园设施与设备

8.1出租方提供设施

8.2承租方维护责任

8.3设备更新与更换

9.营销与销售

9.1营销策略

9.2销售渠道

9.3销售收益分配

10.保险责任

10.1出租方保险

10.2承租方保险

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1适用法律

14.2通知与送达

14.3合同生效与修改

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)本合同中的“果园”指位于[出租方地址]的，面积为[具体面积]平方米，种植有[具体果树种类]的果园。

b)本合同中的“租赁期限”指自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止的期间。

c)本合同中的“租金”指根据本合同约定的金额，承租方应支付给出租方的费用。

1.2解释

a)本合同中的“定义”条款适用于合同全文，如有不一致之处，以本条款为准。

b)本合同中的“解释”条款适用于合同条款的具体含义，如有歧义，以出租方和承租方协商一致的解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

a)名称：[出租方全称]

b)地址：[出租方地址]

c)联系人：[出租方联系人姓名]

d)联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

a)名称：[承租方全称]

b)地址：[承租方地址]

c)联系人：[承租方联系人姓名]

d)联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1果园概况

a)地理位置及范围：[具体地理位置及范围描述]

b)土地使用权：出租方拥有合法的土地使用权，并向承租方提供该使用权。

3.2土地面积

a)土地面积：[具体面积]，以政府测绘部门出具的测绘成果为准。

3.3果树种类及数量

a)果树种类：[具体果树种类]

b)果树数量：[具体数量]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限延长

a)如双方同意延长租赁期限，应提前[提前通知时间]以书面形式通知对方。

b)延长后的租赁期限及租金调整，双方另行协商确定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]，以人民币计算。

5.2支付期限：[具体支付时间]，如每月[具体日期]前支付。

5.3支付方式：[具体支付方式]，如银行转账、现金支付等。

6.租赁用途

6.1主要用途：[具体用途描述]，包括果树种植、养护、采摘等。

6.2限制性用途：[具体限制性用途描述]，如不得用于非农用地、不得破坏生态环境等。

7.维护与管理责任

7.1出租方责任

a)提供合法的土地使用权。

b)保持果园设施的正常运行。

c)对果园进行必要的养护和管理。

7.2承租方责任

a)负责果园的日常养护和管理。

b)不得擅自改变果园用途。

c)保持果园设施的良好状态。

8.果园设施与设备

8.1出租方提供设施

a)出租方应确保果园内基础设施的完好，包括灌溉系统、道路、围栏等。

b)出租方应保证供电、供水等公共设施的稳定供应。

8.2承租方维护责任

a)承租方负责对果园内的设施进行日常维护和保养。