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2024版机关办公楼物业服务综合评价合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.服务质量标准

5.1物业服务标准

5.2质量监督与考核

6.服务交付与验收

6.1服务交付时间

6.2服务验收标准

6.3服务验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知送达方式

13.合同解除与终止后的处理

13.1服务费用结算

13.2物业交接

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：机关

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

甲方提供的物业包括但不限于办公楼、附属设施及公共区域。

2.2物业服务项目

2.2.1清洁服务：包括公共区域、办公室、卫生间等的日常清洁及垃圾清运。

2.2.2维修服务：包括设施设备维修、公共区域及办公室的日常维修等。

2.2.3安全管理：包括门卫、巡逻、监控等安全措施。

2.2.4环境绿化：包括公共区域及办公区域的绿化养护。

2.2.5便民服务：包括快递收发、快递代收、临时停车管理等。

2.3物业服务标准

2.3.1清洁服务：按照《清洁服务规范》执行，确保服务区域干净整洁。

2.3.2维修服务：按照《维修服务规范》执行，确保维修及时、质量达标。

2.3.3安全管理：按照《安全管理规范》执行，确保物业区域安全有序。

2.3.4环境绿化：按照《绿化养护规范》执行，确保绿化美观、健康。

2.3.5便民服务：按照《便民服务规范》执行，确保服务便民、高效。

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2027年12月31日

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2服务费用支付方式：按月支付，每月日前支付上一个月的服务费用。

4.3服务费用支付时间：每月日前

5.服务质量标准

5.1物业服务标准：参照上述2.3条款执行。

5.2质量监督与考核：乙方应定期向甲方提交服务质量报告，甲方有权对服务质量进行监督和考核。

6.服务交付与验收

6.1服务交付时间：乙方应在合同生效后立即开始提供服务。

6.2服务验收标准：按照《物业服务验收规范》执行，甲方有权对服务质量进行验收。

6.3服务验收程序：验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按照合同约定提供物业服务；

7.1.2乙方未按照合同约定提供的服务质量不符合约定标准；

7.1.3乙方未按照合同约定支付服务费用；

7.1.4甲方未按照合同约定支付服务费用；

7.1.5任何一方违反合同约定的其他情形。

7.2违约责任承担

7.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2.3违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成时，按争议解决条款执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，争议可以提交至仲裁委员会仲裁解决。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.3双方协商一致解除合同的。

9.2合同终止条件

9.2.1服务期限届满，双方未续签合同的；

9.2.2合同解除后，服务期限届满的；

9.2.3双