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2024版特色商业街门面租赁合同范本递增版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.门面租赁基本情况
2.1.门面位置
2.2.门面面积
2.3.租赁期限
2.4.租金及支付方式
3.租金调整及支付
3.1.租金调整条件
3.2.租金调整频率
3.3.租金支付方式
4.租金押金及退还
4.1.押金金额及支付方式
4.2.押金退还条件及程序
5.租赁用途及限制
5.1.租赁用途
5.2.租赁限制
6.租赁期间管理及维护
6.1.出租方责任
6.2.承租方责任
6.3.公共设施维护
7.合同解除及终止
7.1.合同解除条件
7.2.合同终止条件
7.3.合同解除及终止程序
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及变更
10.1.合同生效条件
10.2.合同变更程序
11.其他约定事项
11.1.合同附件
11.2.通知方式及送达
11.3.合同份数
12.合同签署及生效日期
13.合同附件
13.1.门面租赁合同附件一
13.2.门面租赁合同附件二
14.合同附件清单
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称:
1.1.2.出租方法定代表人:
1.1.3.出租方住所:
1.1.4.出租方联系方式:
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称:
1.2.2.承租方法定代表人:
1.2.3.承租方住所:
1.2.4.承租方联系方式:
2.门面租赁基本情况
2.1.门面位置:
2.1.1.所在商圈:
2.1.2.具体地址:
2.2.门面面积:
2.2.1.面积单位:平方米
2.2.2.面积数值:____平方米
2.3.租赁期限:
2.3.1.租赁起始日期:____年____月____日
2.3.2.租赁终止日期:____年____月____日
2.4.租金及支付方式:
2.4.1.租金金额:____元/月
2.4.2.支付方式:每月____日前支付至出租方指定账户
3.租金调整及支付
3.1.租金调整条件:
3.1.1.国家政策调整
3.1.2.市场行情变化
3.2.租金调整频率:每年调整一次
3.3.租金支付方式:按月支付
4.租金押金及退还
4.1.押金金额及支付方式:
4.1.1.押金金额:____元
4.1.2.支付方式:合同签订时一次性支付
4.2.押金退还条件及程序:
4.2.1.租赁期满且无违约行为
4.2.2.承租方需提前____个工作日向出租方提出退还押金申请
4.2.3.出租方在收到申请后____个工作日内退还押金
5.租赁用途及限制
5.1.租赁用途:商业经营
5.2.租赁限制:
5.2.1.不得用于居住
5.2.2.不得用于生产、加工、制造等
5.2.3.不得用于违法活动
6.租赁期间管理及维护
6.1.出租方责任:
6.1.1.负责门面设施的正常运行
6.1.2.负责公共区域的安全、卫生
6.2.承租方责任:
6.2.1.负责门面内部的安全、卫生
6.2.2.负责维护门面设施
6.3.公共设施维护:
6.3.1.出租方负责公共设施的维修、更换
6.3.2.承租方有责任报告公共设施的损坏情况
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.1.1.未按时交付门面,每延迟一日,应支付相当于日租金的____%的违约金。
8.1.2.提前终止合同,未给予合理补偿,应支付相当于____个月租金的违约金。
8.2.承租方违约责任
8.2.1.未按时支付租金,每延迟一日,应支付相当于日租金的____%的滞纳金。
8.2.2.租赁期满未按时退租,每延迟一日,应支付相当于日租金的____%的违约金。
8.2.3.使用门面违反租赁用途,造成损害或影响,应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.1.1.通过友好协商解决。
9.1.2.协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2.争议解决机构
9.2.1.争议解决机构:合同签订地人民法院。
10.合同生效及变更
10.1.合同生效条件
10.1.1.双方签字盖章后生效。
10.1.2.合同签订后,出租方在____个工作日内向承租方提供门面钥匙。
10.2.合同变更程序
10.2.1.变更内容应以书面形式提出。
10.2.2.双方协商一致后,签订书面变更协议。
11.其他约定事项
11.1.合同附件
11.1.1.本合同附件一为门面租
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