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2024版房地产投资信托基金管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.投资信托基金概述

2.1基金名称

2.2基金类型

2.3基金规模

2.4投资策略

3.投资者权益

3.1投资者资格

3.2投资份额

3.3投资份额赎回

3.4投资收益分配

4.管理机构职责

4.1管理机构定义

4.2管理机构职责

4.3管理机构人员

4.4管理机构报告义务

5.投资决策

5.1投资决策程序

5.2投资决策委员会

5.3投资决策记录

6.财务管理

6.1财务报告

6.2财务审计

6.3财务风险控制

7.风险管理

7.1风险评估

7.2风险控制措施

7.3风险事件处理

8.监事会

8.1监事会组成

8.2监事会职责

8.3监事会报告

9.合同变更

9.1合同变更程序

9.2合同变更通知

9.3合同变更效力

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1适用法律

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同份数

14.5合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024版房地产投资信托基金管理合同》。

1.1.2“投资者”指购买本基金份额的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“管理机构”指负责本基金投资管理和运营的机构。

1.1.4“基金”指根据本合同设立并管理的房地产投资信托基金。

1.1.5“基金资产”指基金的投资财产及其收益。

1.1.6“基金份额”指投资者持有的基金权益的计量单位。

1.1.7“基金合同”指本《2024版房地产投资信托基金管理合同》。

1.2合同目的

本合同旨在规范投资者与管理机构之间的权利义务关系，明确基金的投资管理规则，确保基金资产的保值增值，为投资者提供稳定的收益。

1.3合同有效期

本合同自双方签署之日起生效，至基金清算终止。

2.投资信托基金概述

2.1基金名称

本基金名称为“房地产投资信托基金”。

2.2基金类型

本基金为封闭式房地产投资信托基金。

2.3基金规模

本基金规模为人民币亿元。

2.4投资策略

本基金主要投资于中国境内的优质房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业，以实现长期稳定收益。

3.投资者权益

3.1投资者资格

投资者应当具备完全民事行为能力，且符合中国证监会等相关法律法规规定的投资者资格。

3.2投资份额

投资者可通过管理机构购买基金份额，购买金额应符合基金合同规定的最低投资限额。

3.3投资份额赎回

投资者可在基金合同约定的赎回日赎回其持有的基金份额，赎回价格按照赎回日的基金净值计算。

3.4投资收益分配

基金收益按季度分配，分配比例为基金净收益的80%，分配时间按照基金合同约定执行。

4.管理机构职责

4.1管理机构定义

管理机构指负责本基金投资管理和运营的机构，具有独立的法人资格。

4.2管理机构职责

管理机构负责本基金的日常运营管理，包括但不限于投资决策、风险控制、财务管理和信息披露等。

4.3管理机构人员

管理机构应配备具有相关资质和经验的专业人员，负责基金的管理工作。

4.4管理机构报告义务

管理机构应定期向投资者披露基金运营情况，包括但不限于基金净值、投资组合、财务报表等。

5.投资决策

5.1投资决策程序

投资决策由基金投资决策委员会负责，决策程序应符合基金合同规定。

5.2投资决策