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甲方：XXX

乙方：XXX

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无产权证房屋买卖合同样本（2024年）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋结构

2.4房屋使用状况

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.产权过户后的权利义务

7.1买方权利

7.2卖方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

11.合同生效及终止

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现无产权证房屋的买卖。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权归卖方所有，无产权证。

2.1.2卖方保证房屋所有权清晰，不存在争议。

2.2房屋位置与面积

2.2.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2.2房屋土地性质为[具体土地性质]。

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构为[具体结构]。

2.3.2房屋建筑年代为[具体建筑年代]。

2.4房屋使用状况

2.4.1房屋目前处于空置状态，未出租或用于其他用途。

2.4.2房屋内设施齐全，可正常使用。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：[买方全称]

3.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：[卖方全称]

3.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币[具体金额]元整。

4.1.2交易价格包含房屋所有权、附属设施及可能存在的权益。

4.2付款时间及方式

4.2.1买方应在合同签订之日起[具体时间]内支付房屋交易价格的[具体比例]%作为定金。

4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋交易价格的[具体比例]%作为首付。

4.2.3剩余交易价格在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.3付款凭证

4.3.1买方支付款项时，应提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

5.2验收标准与程序

5.2.1买方应在房屋交付时对房屋进行验收。

5.2.2验收标准为房屋现状及本合同约定的内容。

5.3验收不合格的处理

5.3.1若房屋验收不合格，买方应在验收之日起[具体时间]内向卖方提出书面整改要求。

5.3.2卖方应在[具体时间]内完成整改，并重新进行验收。

第六条过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。

6.1.2

买方应按照国家法律法规及相关部门的要求办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担

6.2.1房屋过户产生的相关税费由买方承担。

第七条产权过户后的权利义务

7.1买方权利

7.1.1买方取得房屋所有权。

7.1.2买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

7.2卖方义务

7.2.1卖方应保证房屋所有权清晰，不存在争议。

7.2.2卖方应协助买方办理房屋过户手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋交易价格的[具体比例]%作为违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的[具体比例]%作为违约金。

8.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应按照本合同的约定承担违约责任。

8.2.2若违约方不履行违约责任，守约方有权要求违约方继续履行或赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解