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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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甲方商铺租赁2024年标准协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.甲方权利和义务

4.1甲方提供的设施和条件

4.2甲方对乙方经营活动的限制

4.3甲方对乙方租赁期满后的优先购买权

5.乙方权利和义务

5.1乙方租赁目的及合法经营

5.2乙方的租金支付义务

5.3乙方对商铺的维护和保养义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的必威体育官网网址条款

9.3合同的修订和补充

10.甲方和乙方信息

10.1甲方信息

10.2乙方信息

11.附件

11.1商铺平面图

11.2租赁合同补充协议

12.签字盖章页

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.日期

13.1合同签订日期

14.合同版本

14.1版本号：A版

14.2版本日期：2024年

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

甲方同意将位于【具体地址】的商铺租给乙方使用。该商铺的具体地址是本合同的重要条款，甲乙双方应严格遵守。

1.2商铺面积

商铺的面积为【具体面积】平方米。乙方应按本合同约定的面积使用商铺，不得超面积使用。

1.3商铺用途

乙方租赁商铺用作【具体用途】。乙方须在租赁期内按照约定的用途合法经营，不得擅自改变商铺用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【具体日期】。自该日期起，乙方有权使用商铺进行经营活动。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【具体日期】。租赁期满后，乙方应按照本合同约定归还商铺。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/月。租金按月支付，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月第一天。

3.2租金支付周期

乙方应在每个支付周期内按时足额支付租金。支付周期为【具体周期】，如一个月、三个月等。

3.3租金支付方式

4.甲方权利和义务

4.1甲方提供的设施和条件

甲方应在租赁开始日期前将商铺及其附属设施移交给乙方使用。商铺的附属设施包括水电供应、照明、通风等设施。

4.2甲方对乙方经营活动的限制

甲方不得干涉乙方的正常经营活动。除法律、法规规定外，甲方不得擅自进入乙方租赁的商铺。

4.3甲方对乙方租赁期满后的优先购买权

租赁期满后，乙方拟继续租赁商铺的，甲方享有优先购买权。甲方行使优先购买权的，乙方应予以配合。

5.乙方权利和义务

5.1乙方租赁目的及合法经营

乙方应对租赁商铺用于合法经营活动，不得擅自改变商铺用途。乙方应依法纳税，遵守社会公德。

5.2乙方的租金支付义务

乙方应按时足额支付租金。乙方未按时支付租金的，甲方有权按照约定加收滞纳金。

5.3乙方对商铺的维护和保养义务

乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施。乙方不得擅自对商铺进行改动、装修。租赁期满后，乙方应按照约定将商铺恢复原状。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件，具有同等法律效力。

6.2合同终止的条件和程序

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定归还商铺；

（2）乙方提前解除本合同，应提前【具体提前通知期限】书面通知甲方；

（3）甲乙双方协商一致提前解除本合同；

（4）本合同约定的其他终止条件。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失，并支付违约金。

7.2乙方违约责任

乙方违反本合同的，应承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失，并支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为【具体法院名称】。

9.其他条款

9.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同的必威体育官网网址条款

甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密和机密