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2024版房地产开发贷款合同范本详述

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借方

1.2借款方

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.贷款用途及限制

4.1贷款用途

4.2贷款限制

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放

5.2贷款支付

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保责任

7.贷款还款

7.1还款计划

7.2还款责任

8.利息计算及支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：贷款担保合同

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借方

出借方名称：__________

出借方地址：__________

出借方法定代表人：__________

出借方联系方式：__________

1.2借款方

借款方名称：__________

借款方地址：__________

借款方法定代表人：__________

借款方联系方式：__________

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币__________元整。

2.2贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款利率执行。

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

本合同项下还款方式为等额本息还款方式。

4.贷款用途及限制

4.1贷款用途

借款方使用本合同项下贷款仅限于__________项目开发，不得用于其他任何用途。

4.2贷款限制

（1）非法集资；

（2）违规拆借；

（3）购买股票、期货等金融衍生品；

（4）其他违反法律法规的用途。

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放

出借方应在本合同签订后__________个工作日内，将贷款金额足额发放至借款方指定的账户。

5.2贷款支付

借款方应按照本合同约定的还款计划，在规定的时间内向出借方支付贷款本金及利息。

6.贷款担保

6.1担保方式

借款方应为本合同项下贷款提供__________担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。

6.2担保责任

担保方对本合同项下贷款承担连带责任，担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

7.贷款还款

7.1还款计划

（1）首期还款日：__________；

（2）每期还款日：__________；

（3）每期还款金额：__________。

7.2还款责任

借款方应按期足额偿还贷款本金及利息，如因借款方原因导致逾期还款，应承担相应的违约责任。

8.利息计算及支付

8.1利息计算方法

本合同项下利息按照日计息方式计算，利息按月结算，每季度支付一次。

8.2利息支付方式

借款方应于每个季度的一个工作日向出借方支付该季度应计利息，支付至出借方指定的账户。

9.违约责任及处理

9.1违约责任

（1）支付逾期利息；

（2）承担出借方为实现债权而发生的合理费用；

（3）如贷款逾期超过90天，出借方有权解除合同，要求借款方一次性偿还全部本金及利息。

9.2违约处理

发生违约情况时，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同变更及解除

10.1合同变更

本合同在履行过程中，如需变更，应由双方书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

10.2合同解除

（1）本合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同；

（2）借款方严重违约，经出借方书面通知后，出借方有权解除合同；

（3）合同约定的其他解除条件成就时，双方可解除合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同项下的争议解决机构为合同签订地人民法院。

12.通知及送达

12.1通知方式

（1）邮寄；

（2）传真；

（3）电子邮件；

（4）其他双方认可的送达方式。

12.2送达方式

送达地址：

出借方：__________

借款方：__________

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：贷款担保合同

14.