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2024版房地产开发施工合同全过程管理规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

3.项目工期及进度

3.1项目工期

3.2项目进度计划

3.3工期延误及处理

4.设计及图纸

4.1设计要求

4.2设计变更

4.3图纸提交及审核

5.施工准备

5.1施工现场条件

5.2施工组织设计

5.3施工人员及设备

6.施工过程

6.1施工质量要求

6.2施工安全要求

6.3施工进度管理

6.4施工变更管理

7.材料及设备

7.1材料及设备采购

7.2材料及设备检验

7.3材料及设备保管

8.质量管理

8.1质量保证体系

8.2质量检验及验收

8.3质量事故处理

9.安全管理

9.1安全生产责任制

9.2安全措施及应急预案

9.3安全事故处理

10.造价管理

10.1造价编制及审核

10.2造价变更及调整

10.3造价结算及支付

11.付款方式及时间

11.1付款方式

11.2付款时间

11.3付款条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

14.合同附件

14.1附件一：合同双方基本信息表

14.2附件二：项目概况表

14.3附件三：施工组织设计

14.4附件四：材料及设备清单

14.5附件五：质量检验及验收记录

14.6附件六：安全事故处理记录

14.7附件七：造价结算及支付记录

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.项目概况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地点

[项目具体地址]

2.3项目规模

[项目占地面积、建筑面积等]

2.4项目类型

[住宅、商业、工业等]

2.5项目总投资

[项目总投资金额]

3.项目工期及进度

3.1项目工期

[项目总工期，如：36个月]

3.2项目进度计划

[详细列出各阶段的开始和结束时间]

3.3工期延误及处理

[明确工期延误的责任方及处理措施]

4.设计及图纸

4.1设计要求

[详细列出设计标准、规范及要求]

4.2设计变更

[设计变更的提出、审批及实施流程]

4.3图纸提交及审核

[图纸提交时间、审核流程及责任人]

5.施工准备

5.1施工现场条件

[现场施工条件及要求]

5.2施工组织设计

[施工组织设计的内容、编制及审批]

5.3施工人员及设备

[施工人员资质要求、设备配置及进场时间]

6.施工过程

6.1施工质量要求

[施工质量标准、检验方法及验收程序]

6.2施工安全要求

[施工安全规范、安全措施及应急预案]

6.3施工进度管理

[施工进度计划、进度控制及调整]

6.4施工变更管理

[施工变更的提出、审批及实施流程]

8.质量管理

8.1质量保证体系

[建立质量保证体系的具体内容，包括质量目标、质量责任制、质量检验标准等]

8.2质量检验及验收

[详细的质量检验流程，包括原材料、中间产品、成品的质量检验及验收标准]

8.3质量事故处理

[质量事故的报告、调查、处理和责任追究程序]

9.安全管理

9.1安全生产责任制

[明确各方的安全生产责任，包括甲方、乙方及第三方责任]

9.2安全措施及应急预案

[制定安全措施和应急预案，包括现场安全防护、应急响应措施等]

9.3安全事故处理

[安全事故的报告、调查、处理和责任追究程序]

10.造价管理

10.1造价编制及审核

[造价编制的方法、依据及审核流程]

10.2造价变更及调整

[造价变更的条件、审批流程及调整方法]

10.3造价结算及支付

[造价结算的时间、方式及支付条件]

11.付款方式及时间

11.1付款方式

[采用分期付款的方式，如：预付款、进度款、竣工结算款等]

11.2付款时间

[各期付款的具体时间节点]

11.3付款条件

[付款的具体条件，如：达到一定施工进度、质量验收合格等]

12.争议解决

12.1争议解决方式

[争议解决的途径，如：协商、调解、仲裁