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2024版房地产开发商过桥资金借款合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1开发商信息
2.2借款方信息
3.借款金额及用途
3.1借款金额
3.2借款用途
4.借款利率及还款方式
4.1借款利率
4.2还款方式
5.借款期限
5.1借款起止日期
5.2借款期限延长
6.利息计算及支付
6.1利息计算方式
6.2利息支付时间
7.保证金
7.1保证金数额
7.2保证金用途
8.抵押物
8.1抵押物说明
8.2抵押物评估
9.质押物
9.1质押物说明
9.2质押物评估
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同项下，本合同指双方当事人之间签订的《2024版房地产开发商过桥资金借款合同》。
借款方指借款人，即提供过桥资金的当事人。
开发商指借款人，即需要过桥资金进行房地产开发的企业。
借款金额指借款方因房地产开发项目需要向借款人提供的资金总额。
借款用途指借款方使用借款资金的特定目的，包括但不限于土地购置、工程建设、支付税费等。
1.2术语解释
利息指根据本合同约定的利率计算出的借款利息。
还款日指根据本合同约定的还款计划中规定的每期还款的日期。
违约指借款方未按照本合同约定履行其义务的行为。
2.双方基本信息
2.1开发商信息
（此处填写开发商的名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等详细信息）
2.2借款方信息
（此处填写借款方的名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等详细信息）
3.借款金额及用途
3.1借款金额
本合同借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。
3.2借款用途
借款方使用借款资金的用途为：______（具体用途描述，如土地购置、工程建设、支付税费等）。
4.借款利率及还款方式
4.1借款利率
本合同借款利率为_____%（年利率），利率计算方式为按日计息，按月支付。
4.2还款方式
（此处详细列出还款计划，包括还款期数、每次还款金额、还款日期等）
5.借款期限
5.1借款起止日期
本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2借款期限延长
如需延长借款期限，借款方应提前______天向借款人提出书面申请，经双方协商一致，可延长借款期限。
6.利息计算及支付
6.1利息计算方式
借款利息按日计算，以借款金额为基数，按本合同约定的利率计算。
6.2利息支付时间
借款方应在每月的______日前支付当月产生的利息，如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。
7.保证金
7.1保证金数额
借款方应在本合同生效之日起______个工作日内向借款人支付保证金，保证金数额为借款金额的_____%，即人民币______元整。
7.2保证金用途
保证金用于保证借款方按期还款，如借款方违约，借款人有权扣除保证金或要求借款方加倍赔偿。
8.抵押物
8.1抵押物说明
借款方以其拥有的位于______的房地产作为抵押物，抵押物包括但不限于土地使用权、建筑物等，具体抵押物清单如下：
（此处详细列出抵押物的详细信息，包括但不限于地址、面积、产权证明文件编号等）
8.2抵押物评估
抵押物的价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元整。
9.质押物
9.1质押物说明
借款方将其拥有的______（具体说明质押物的种类，如股权、债权、知识产权等）作为质押物，质押物清单如下：
（此处详细列出质押物的详细信息，包括但不限于名称、数量、价值等）
9.2质押物评估
质押物的价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元整。
10.违约责任
10.1违约情形
（此处列出具体的违约情形，如未按期支付利息、未按期还款、提供虚假信息等）
10.2违约责任
（此处列出具体的违约责任，如支付违约金、赔偿损失、解除合同等）
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
11.2争议解决程序
争议解决程序如下：
（此处详细描述争议解决的具体步骤，如提交争议、法院审理、判决执行等）
12.合同解除
12.1合同解除
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